Komfort auf höchstem Niveau! Großzügige Wohnung mit vielen Extras in zentraler Lage von Düsseldorf am Hanielpark

Sehr komfortable Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Aufzug Nähe Hanielpark. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Eine U-Bahn-Station (Linien U72, U73 und U83) ist nur wenige Meter entfernt. Die S-Bahn Station Wehrhahn (Linien S1, S6 und S11) ist 1,6 Kilometer entfernt. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Die Miete ist für 1 bis 2 Personen kalkuliert und beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind vom Mieter separat zu zahlen. Bei einer Nutzung mit 3 Personen wird die Miete um 100 € erhöht. Ein PKW-Tiefgaragen-Stellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit für 115 € monatlich, vertraglich separat, angemietet werden. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 47,50 € pro Stunde abgerechnet. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1976, Energiebedarfsausweis, Wert: 123,9 kWh (m²a), Energieträger: Fernwärme ab 2026.