BÖNiNGER PARK / BETHESDA / SiNGLEWOHNUNG

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
300 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
300 €
Preis/m²
7,50 €
47053 Duisburg - Dellviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 234C9QXC6RU6

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Zeppelinstraße, einer der ruhigsten Straßen der Universitätsstadt Duisburg, die das Gelände des Bethesda Krankenhauses nach Osten begrenzt. Obwohl diese von der Karl-Jarres-Straße abgeht, die zur Rheinbrücke nach Rheinhausen führt, bekommen Sie vonder Hektik dieser Hauptverkehrsstraße nichts mit.

Einige Buslinien rund um das Bethesda Krankenhaus führen in die Stadt oder über den Rhein, die U-Bahn (Haltestelle Karl-Jarres-Straße) fährt nach Düsseldorf. Vom Hauptbahnhof haben Sie Direktverbindungen bis nach Sylt und München, aber natürlich auch in das gesamte Ruhrgebiet, nach Köln und Düsseldorf, Solingen, Mönchengladbach, Venlo (NL). Münster, Wesel/Emmerich, Xanten usw.. Ihr Auto könnten Sie deshalb theoretisch abschaffen.

Fürs Fahrrad gibts wunderbare Strecken z.B. vom Hafen ausgehend am Kanal entlang über das Centro Oberhausen bis nach Dortmund, oder auf der ländlich geprägten anderen Rheinseite bis in die Niederlande. Freizeitangebote gibts in Hülle und Fülle, der neueste Trend ist Climbing (wir sagten früher Klettern). Gegenüber Ihrer Wohnung beginnt die Joggingstrecke des Böninger Parks.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Bad, Küche, Diele, Abstellraum, dazu gehört ein Kellerabteil. Es gibt 2 Balkone auf gegenüberliegenden Seiten. Sie können also je nach Wunsch entweder der Sonne folgen, oder ihr entfliehen. Die Hausgemeinschaft ist altersmäßig gemischt und ohne Ausnahme supernett. Geheizt wird zentral mit Fernwärme.

Die Tierhaltung ist erlaubt, sofern es sich um kleine Tiere in Terrarien oder Aquarien handelt, die keine Lärmemissionen verursachen. Die großen Tiere würden sich in der Wohnung auch sicher nicht wohlfühlen.

Bitte rufen Sie uns bei Interesse unsere Hausmeisterin Frau Fiedler unter 01577-1388598 an.

Wichtiger Hinweis: Gern hätten wir von unseren künftigen Mietern einen Einkommensnachweis.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
300,00 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
500,00 €
Kaution
600 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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