Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung oder Gewerbeeinheit- frisch renoviert & sofort bezugsfrei!

Diese stilvolle und gut geschnittene Einheit überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, großzügigen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als komfortables Zuhause für Singles oder Paare oder als repräsentative Gewerbeeinheit, beispielsweise als Büro. Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Hier finden Garderobe, Schuhschrank, eine Flurkommode oder bei gewerblicher Nutzung auch ein kleiner Empfangsbereich bequem ihren Platz. Direkt anschließend öffnet sich der weitläufige Wohn-, Aufenthalts- und Essbereich, der durch die Fenster viel Tageslicht erhält und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Der großzügige Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ob als gemütlicher Wohnbereich mit Sofaecke und Esstisch oder als großzügige Büro-, Besprechungs- oder Arbeitsfläche. Der offene Küchenbereich lässt sich individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das ruhig gelegene Schlafzimmer. Bei gewerblicher Nutzung eignet er sich beispielsweise als Einzelbüro, Besprechungs- oder Arbeitsraum. Angrenzend befindet sich ein separates Ankleidezimmer, welches sich flexibel als begehbarer Kleiderschrank, zusätzlicher Stauraum, Archiv oder weiterer Arbeitsbereich nutzen lässt. Das modern geflieste Badezimmer überzeugt durch helle Materialien und eine klare Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate Abstellräume. Diese bieten praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte und persönliche Gegenstände oder können gewerblich als Lager- bzw. Archivflächen genutzt werden. Die durchdachte Raumaufteilung und der moderne Ausstattungsstandard machen diese Einheit zu einem vielseitig nutzbaren Objekt - ideal zum Wohnen oder für eine gewerbliche Nutzung ohne Laufkundschaft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und Besichtigungstermine! Ihr GERBRACHT IMMOBILIEN - Team

Sonstiges
Besichtigungen und ein Mietvertrag erfolgen nur durch einen unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen. Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.94, Distanz zur Grundschule: 1.56, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.37, Distanz zum Gymnasium: 1.89, Distanz zum Flughafen: 20.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.46, Distanz zur Autobahn: 5.09, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.44, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.28, Distanz vom Zentrum: 2.94, Distanz zur Hauptschule: 2.10