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Eine Kaltmiete geschenkt! Gut aufgeteilte 3,5 Raum Wohnung



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
390 €
Preis/m²
7,09 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
390 €
Preis/m²
7,09 €
47169 Duisburg - Marxloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255QMMRQNBXH

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Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte 3,5 Raum Wohnung liegt in der dritten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Warbruckstraße. Vom Flur aus lassen sich alle Räume bequem begehen. Die Wände freuen sich auf eine Modernisierung. Dafür bekommen Sie eine Kaltmiete geschenkt!

Sonstiges
Bitte nur Anfragen mit einwandfreier Schufa und festem Arbeitsverhältnis oder Rentenbescheid.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2025-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2025-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
390,00 €
Preis/m²
7,09 €
Warmmiete
540,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.170,00 Euro
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134
Gültig bis
2029-04-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2029-04-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
3,5 Zimmer
Wannenbad
Zentralheizung
eigener Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral auf der Warbruckstraße an der Grenze zu Duisburg Fahrn. Die Anbindung an die wichtigen Autobahnen des Ruhrgebiets ist durch die Nähe zur Ausfahrt Röttergsbach der A59 hervorragend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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