Hell, ruhig gelegen, 2 Balkone, WG geeignet

Die Wohnung befindet sich in einem 4 Familienhaus in unmittelbarer Waldnähe.
Der Campus der Universität Duisburg-Essen sowie der Duisburger Stadtwald sind kurzwegig erreichbar.
Das Wohnumfeld ist sehr ruhig, ein Kfz -Parkplatz wird in der Umgebung stets schnell gefunden.
Der Fußbodenbereich des Wohnzimmers ist mit Stäbchenparkett ausgestattet, darüber hinaus verfügt das Wohnzimmer über einen sonnenzugewandten großen Balkon.
Durch eine breite Schiebetür hindurch erreicht man das Schlafzimmer, von dort aus geht ein zweiter großer Balkon ab.
Durch eine kurze Diele hindurch gelangt man in das Kinderzimmer der Wohnung.
Das Badezimmer ist von der Toilette räumlich getrennt.
Einen hohen praktischen Nutzen haben die Abstellkammer sowie der große Wandschrank der Wohnung.
Durch die großen Fensterflächen ist die Wohnung insgesamt sehr hell.
Bevor sich die Wohnung gemütlich, einladend und bezugsbereit darstellen kann, sind noch diverse Sanierungsarbeiten erforderlich.
Für die Vornahme dieser Arbeiten wird dem Mieter eine Grundmietfreiheit nach Absprache eingeräumt.
Dem Wohnungsmieter steht im Keller des Hauses ein eigener Kellerraum zur Verfügung.