Hell, ruhig gelegen, 2 Balkone, WG geeignet

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
7,00 €
47057 Duisburg - Neudorf-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25L429CPXHE1

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Objektbeschreibung

In einem kleineren Haus nahe des Waldrands im I. OG. gelegene Wohnung. Die Hausgemeinschaft ist tierfreundlich, hierdurch stellt eine Haustierhaltung nach Absprache kein Problem dar.

Besichtigungstermine
Gerne besichtigen wir dieses Objekt gemeinsam mit Ihnen. Dies setzt bei Ihrer Anfrage eine vollständige Angabe von E-Mailadresse sowie Telefonnummer voraus.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
7,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung befindet sich in einem 4 Familienhaus in unmittelbarer Waldnähe.
Der Campus der Universität Duisburg-Essen sowie der Duisburger Stadtwald sind kurzwegig erreichbar.
Das Wohnumfeld ist sehr ruhig, ein Kfz -Parkplatz wird in der Umgebung stets schnell gefunden.
Der Fußbodenbereich des Wohnzimmers ist mit Stäbchenparkett ausgestattet, darüber hinaus verfügt das Wohnzimmer über einen sonnenzugewandten großen Balkon.
Durch eine breite Schiebetür hindurch erreicht man das Schlafzimmer, von dort aus geht ein zweiter großer Balkon ab.
Durch eine kurze Diele hindurch gelangt man in das Kinderzimmer der Wohnung.
Das Badezimmer ist von der Toilette räumlich getrennt.
Einen hohen praktischen Nutzen haben die Abstellkammer sowie der große Wandschrank der Wohnung.
Durch die großen Fensterflächen ist die Wohnung insgesamt sehr hell.
Bevor sich die Wohnung gemütlich, einladend und bezugsbereit darstellen kann, sind noch diverse Sanierungsarbeiten erforderlich.
Für die Vornahme dieser Arbeiten wird dem Mieter eine Grundmietfreiheit nach Absprache eingeräumt.
Dem Wohnungsmieter steht im Keller des Hauses ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere diverse Versorgungs-
einrichtungen, Apotheken und auch gastronomische Einrichtungen sind nur unweit entfernt gelegen.
Eine Buslinie verkehrt in unmittelbarer Objektnähe und stellt hierdurch einen einfachen Transport u. a. zum Duisburger Hauptbahnhof sicher.
Zu den nächstgelegenen Autobahnen (A3 und A 40) sind es mit dem Fahrzeug lediglich wenige Fahrminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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