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Schicke EG-Single-Wohnung in DU-Bergheim



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
540 €
Preis/m²
10,59 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
540 €
Preis/m²
10,59 €
47228 Duisburg - Bergheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262FP2E5MWGN

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine gemütliche kleine 2-Zimmerwohnung mit schönem Ausblick in den Gemeinschaftsgarten. Sie befindet sich einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten. Der Gemeinschaftsgarten der Wohnungseigentumsanlage kann von den Mietern mitbenutzt werden. Die Wohnung befindet sich im s.g. Hochparterre ist aber auch gut geeignet für ältere Menschen.

Sonstiges
Besichtigungen nach Absprache gerne möglich.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
10.58 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
680,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1620
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
201.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist vollständig renoviert, d.h. sie ist bezugsfertig. In der Vergangenheit wurden neue Fenster eingebaut. Sie hat eine moderne Einbauküche, die mietfrei zur Verfügung gestellt wird. Sofern Reparaturen z.B. an den Elekrogeräten notwendig werden, hat der Mieter diese auf eigene Kosten durchführen zu lassen. Die Böden sind gefliest bzw. mit Laminat (nur Schlafzimmer) ausgelegt. Das Badezimmer ist mit modernen Badmöbeln ausgestattet.

Lagebeschreibung

Duisburg-Rheinhausen ist linksrheinisch gelegen und ein gepflegter Stadtteil von Duisburg. In der Umgebung sind überwiegend Einfamilien- und kleinere Mehrfamilienhäuser. Das Naherholungszentrum Töppersee lädt zum Baden, Wasserskifahren und Erholen ein. Ganz in der Nähe (ca. 5 Minuten Fußweg) wurde im vergangenen Jahr ein neues Einkaufszentrum errichtet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 10 Minuten entfernt (A57 ü A40). Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Die nächsten größeren Städte sind Duisburg und Krefeld aber auch Düsseldorf ist gut und schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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