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5-Zimmer Wohnung geeignet für kleine Familien



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
5
Mietpreis
789 €
Preis/m²
8,31 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
5
Mietpreis
789 €
Preis/m²
8,31 €
47249 Duisburg - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264MNW5DQVFY

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Objektbeschreibung

In Duisburg steht eine abwechslungsreiche 5-Zimmer-Etagenwohnung mit 95 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock des im Jahr 1958 erbauten Hauses und liegt in der Mitte rechts auf der Etage. Besonderheiten dieser Immobilie sind die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und das angenehme Wohnambiente, das durch die abwechslungsreiche Atmosphäre unterstützt wird. Ideal für alle, die eine charmante Wohnung mit individuellem Flair suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5377-10-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-11-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
789,00 €
Preis/m²
8,31 €
Nebenkosten
263,00 €
Heizkosten
48,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.367,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 789,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
146.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Wannenbad
Laminatboden
Isolierverglasung
gepflegt
Fernwärme

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, die insbesondere Familien mit Schulkindern anspricht, da sich der Schulverbund GGS Lauenburger Allee (Teilstandort) in unmittelbarer Nähe befindet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut erreichbar: Die Supermärkte Penny und Lidl sind bequem zu Fuß in etwa 15 Minuten zu erreichen. Für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt die Bushaltestelle Sittardsberg, die sich im erweiterten Umfeld befindet und somit eine praktische Verbindung in die Umgebung bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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