"Balkonwohnung"

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Duisburg-Neumühl und ist dank des vorhandenen Aufzugs bequem erreichbar. Sollten Sie sich ausschließlich für die Fakten interessieren, finden Sie alle relevanten Informationen unter dem Abschnitt "Ausstattung". Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, einem hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie bereits erneuerten Fenstern aus dem Jahr 2023. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, während der Küchenbereich mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist. Aufgrund des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte und gut geschnittene Wohnung mit kurzen Wegen suchen. Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an dieser attraktiven Wohnung und über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch eine E-Mail von uns. Über diese können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie anschließend, Ihre Angaben vollständig zu ergänzen.

Sonstiges
Dieses Exposé basiert auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers. Da wir die Objektinformationen nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Flächenangaben, Grundrisse, Visualisierungen und Darstellungen dienen lediglich der Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Exposé ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Erfolgt durch eine Weitergabe ein Vertragsabschluss, bleibt unser Provisionsanspruch unberührt. Alle Gespräche und Verhandlungen sind über unser Büro zu führen; bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Die Angaben zum Energieausweis werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben gemacht. Weitere Details ergeben sich aus dem jeweiligen Energieausweis des Objekts. Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. Geldwäschehinweis: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, bei Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises zu erfassen (bei natürlichen Personen) oder einen Handelsregisterauszug vorzulegen (bei juristischen Personen), aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Die Unterlagen werden nach den gesetzlichen Vorgaben fünf Jahre aufbewahrt. Provisionshinweis: Mit Ihrer Anfrage und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung kommt ein Maklervertrag mit der Dieckmann Immobilien GmbH zustande. Sofern es aufgrund unserer Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen. Dieckmann Immobilien GmbH Rathausstr. 19 58239 Schwerte www.dieckmann-immobilien.de

Stichworte
Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen