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** Moderne 3-Zimmerwohnung im schönen Rumeln-Kaldenhausen **

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
671 €
Preis/m²
10,17 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
671 €
Preis/m²
10,17 €
47239 Duisburg - Rumeln-Kaldenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266BU4GUW4F6

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Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause bietet Ihnen gemütliches Wohnflair in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Als zukünftiger Mieter profitieren Sie ausserdem von unserem umfangreichen Kundenservice: . 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst . Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter Nähe . Kein Schlange stehen: Bei uns individuelle Besichtigungstermine, keine Massenbesichtigungen . Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App . Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital . Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet . Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet, unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands

Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
671,00 €
Preis/m²
10.16 €
Nebenkosten
247,00 €
Heizkosten
79,00 €
Warmmiete
918,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.100,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 671,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.5
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase:

- hochwertiger Designboden in allen Räumen (bis auf das Badezimmer)
- gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizung
- ein großer Vorsatz-Balkon
- hochwertige weiße Türen
- weiße Steckdosen und Schalter

Lagebeschreibung

Rumeln-Kaldenhausen liegt im Südwesten von Duisburg und grenzt an Moers und Krefeld. Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie eine weiterführende Schule machen das Wohnen in Rumeln-Kaldenhausen sehr familienfreundlich. Die grüne Umgebung sowie die Nähe zum Toeppersee tragen ebenfalls dazu bei, dass dieser Stadtteil sehr beliebt bei Familien ist. Durch einen eigenen Bahnhof und diverse Buslinien ist der Nahverkehr gesichert. Autobahnanbindungen zur A40 und A57 sind auch gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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