Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 62 qm in ruhiger Lage von Alt-Hamborn

BITTE LESEN SIE DIESE PASSAGE KOMPLETT UND FRAGEN SIE NUR AN, WENN SIE DIE GENANNTEN VORAUSSETZUNGEN ERFÜLLEN !!!

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 62 m² ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl.

Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten in Duisburg-Alt-Hamborn.

Die Wohnung wurde vor der Neuvermietung frisch renoviert und präsentiert sich in einem hellen und gepflegten Zustand.

Die Wände sind mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen.

In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt; auch die vorhandenen Türen wurden aufgearbeitet und weiß lackiert.

Neben einem großzügigen Wohnzimmer, verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt und kann kurzfristig bezogen werden.

Gerne senden wir Ihnen vorab per WhatsApp ein Video der Wohnung.

WICHTIGE HINWEISE ZU IHRER ANFRAGE

Um Ihre Anfrage schnell und gezielt bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns bereits bei Ihrer ersten Kontaktaufnahme folgende Informationen zu

geben:

- Was machen Sie beruflich?

- Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen?

- Zu welchem Zeitpunkt ist Ihr Einzug geplant ( frühestens / spätestens )?

- Wie lautet Ihre Telefonnummer ( gerne Mobiltelefonnummer mit

WhatsApp )?

- Wie ist Ihre zeitliche Verfügbarkeit für Besichtigungstermine?

Bitte beantworten Sie die letzte Frage ungefähr mit Mo-Fr., von – x Uhr ) oder Samstags von – bis x Uhr ).

Haben Sie bitte Verständnis, dass wir wir diese Angaben zur weiteren Bearbeitung benötigen und Anfragen mit vollständigen Antworten bevorzugt behandeln.

Mietvoraussetzungen:

Gesucht werden bevorzugt berufstätige Mieter mit regelmäßigem Einkommen.

Entsprechende Einkommensnachweise sind vor Abschluss eines Mietvertrages vorzulegen.

Bürgschaften oder Unterstützungsleistungen Dritter können im Einzelfall geprüft werden.

Aufgrund des zu erwartenden, hohen Anfrageaufkommens bitten wir Sie, den Erstkontakt ausschließlich über das Kontaktformular unte

Beantwortung der Fragen, aufzunehmen.

Besichtigungstermine

Wenn Sie uns Ihre Anfrage per Email gesendet haben, meldet sich ein Mitarbeiter telefonisch oder per Email, um einen Besichtigungstermin mit Ihnen abzusprechen.

Bitte vergessen Sie nicht, Ihre Telefonnummer anzugeben.

WICHTIGE HINWEISE
Falls Sie Leistungen vom Jobcenter beziehen. lesen Sie bitte die folgenden Hinweise.

Bitte beachten Sie die Höhe der Mieten, die das Jobcenter in Duisburg übernimmt.

446,00 EURO max. Bruttokaltmiete ( Kaltmiete incl. Nebenkosten ohne Heizung ) - 1 Person

538,20 EURO max. Bruttokaltmiete ( Kaltmiete incl. Nebenkosten ohne Heizung ) - 2 Personen

Die Miete für diese Wohnung stellt sich wie folgt dar:

450,00 EURO Kaltmiete
180,00 EURO Nebenkosten
115,00 EURO Heizung

Da die Bruttokaltmiete ( Kaltmiete + kalte Nebenkosten ) bei 630 EURO liegt, zahlt das Jobcenter also nicht, wenn Sie zu Zweit einziehen !!

Bitte beachten Sie das und fragen Sie nicht an, wenn Sie keine Kostenzusage in der Höhe der Bruttokaltmiete von 630 EURO haben.

Ein Student / eine Studentin mit Elternbürgschaft wäre natürlich auch willkommen.

Besichtigungstermine
Wenn Sie das Kontaktformular mit diesen Angaben gesendet haben, meldet sich ein Mitarbeiter per E-Mail oder telefonisch für eine Terminabsprache zur Besichtigung.
Bitte hinterlassen Sie hierfür unbedingt Ihre Telefonnummer.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00Z