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Sanierte Wohnung mit neuem Badezimmer wartet auf Sie



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
4
Mietpreis
549 €
Preis/m²
8,19 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
4
Mietpreis
549 €
Preis/m²
8,19 €
47229 Duisburg - Friemersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AR91TZETR7

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Objektbeschreibung

In Duisburg steht eine attraktive Etagenwohnung zur Vermietung, die mit einer Wohnfläche von 67,88 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen bietet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf der linken Seite eines im Jahr 1956 erbauten Gebäudes. Mit insgesamt 4,0 Zimmern überzeugt die Wohnung durch eine abwechslungsreiche Atmosphäre, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Besonderheiten sind auf Wunsch gerne zu erfragen. Ideal für alle, die eine charmante und vielseitige Wohnlösung suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5415-19-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
549,00 €
Preis/m²
8,19 €
Nebenkosten
194,00 €
Warmmiete
927,25 €
Kaution
1.647,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 549,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
195.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-11-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Neues Tageslichtbad mit Badewanne
Böden gespachtelt
Isolierverglasung
gepflegt
Keller
Fernwärme

Lagebeschreibung

Friemersheim ist ein Stadtteil von Duisburg im Stadtbezirk Rheinhausen.Die nahegelegene, naturgeschützte Rheinaue , mit kilometerlangen, gepflegten Rad- und Wanderwegen, machen Friemersheim zu einem beliebten Freizeit und Erholungsgebiet.Im Südwesten von Friemersheim liegt die denkmalgeschützte Eisenbahnsiedlung. Außerdem gibt es einen fast vollständig erhaltenen alten Dorfkern. Das Zentrum und der Duisburger Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A57 und A40 liegen in unmittelbarer Nähe. Es gibt einen Kindergarten und Spielplätze, Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten gibt es genügend. Zahlreiche Discounter, Bäcker, Fleischer, Banken, Ärzte, uvm. sind in der Siedlung ansässig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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