Renoviert. Ganz ohne Baustellenromantik./Renovated. With absolutely no construction-site romance.

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
395 €
Preis/m²
7,31 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
395 €
Preis/m²
7,31 €
47169 Duisburg - Fahrn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AV8ELWXH1W

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Objektbeschreibung

Rentmeisterstraße der Name klingt, als hätte hier früher jemand die Mieten verwaltet. Heute wohnt man einfach gut in ihr. Neun Einheiten, beide Straßenseiten besetzt, Fahrn. Wer die Oderstraße kennt, weiß, was ihn erwartet: ein Stadtteil, der sich nicht aufspielt, eine Straße, die das auch nicht tut, und Nachbarn, die das ähnlich sehen. Das nennt man Konsistenz. Kaltmiete: 395,00 EUR Betriebskosten: 205,00 EUR Heizkosten: 95,00 EUR Warmmiete: 695,00 EUR ACHTUNG! Anmietung über das Jobcenter für einen Ein- und Zwei-Personenhaushalt ist NICHT möglich. Die Bruttokaltmiete übersteigt die vom Amt festgesetzte Bemessungsgrenze. Rentmeisterstraße the name sounds like someone used to manage the rents here. Today, people simply live well on it. Nine units, both sides of the street accounted for, Fahrn. Those who know Oderstraße know what to expect: a district that doesn't put on airs, a street that doesn't either, and neighbours who feel the same. That's what you call consistency. Cold rent: EUR395.00 Utility costs: EUR205.00 Heating costs: EUR95.00 Warm rent: EUR695.00 ATTENTION! Renting through the Jobcenter for a one- or two-person household is NOT possible. The gross cold rent exceeds the assessment limit set by the authority.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
395,00 €
Preis/m²
7,31 €
Nebenkosten
205,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
695,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.185,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 395,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
294.3
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
ruhiges Zwei-Parteienhaus
Wohnküche, Wohn- und Schlafzimmer, Diele, Wannenbad
frisch renoviert
geweißte Wände mit Raufasertapete
Vinylboden in Holzoptik
Wohnküche mit weißem Fliesenspiegel, mit Zugang zum Wohnzimmer
Wannenbad mit Fenster, weißgefliest
Gegensprechanlage
Gemeinschaftsgarten
eigenes Kellerabteil
Hausmeisterservice


Quiet two-family house
Kitchen-living room, living room and bedroom, hallway, bathroom with bathtub
Freshly renovated
Whitewashed walls with woodchip wallpaper
Wood-look vinyl flooring
Kitchen-living room with white tiled splashback, with access to the living room
Bathroom with bathtub, window, white tiling
Intercom system
Shared garden
Own cellar compartment
Caretaker service

Lagebeschreibung

Die Rentmeisterstraße liegt im Stadtteil Duisburg-Fahrn, einem kleinen, durch einen Grüngürtel vom Umfeld abgetrennten Wohnstadtteil im Norden Duisburgs. Die Grundversorgung ist über die Weseler Straße als Hauptachse gesichert; das benachbarte Aldenrade ergänzt das Angebot. Kindergärten, eine Grund-, Real- und Förderschule sind im Stadtteil vorhanden. Die Straßenbahn 903 sowie Buslinien verbinden Fahrn mit dem weiteren Stadtgebiet. Die A 59 verläuft an der östlichen Stadtteilgrenze.



Rentmeisterstraße is located in the district of Duisburg-Fahrn, a small residential neighbourhood in northern Duisburg separated from its surroundings by a narrow green belt. Basic amenities are provided along the Weseler Straße as the main artery, with the adjacent district of Aldenrade extending the offering. Kindergartens, a primary school, a secondary modern and a special needs school are available within the district. Tram line 903 and bus routes connect Fahrn to the wider city. The A 59 motorway runs along the eastern district boundary.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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