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Ruhige Lage! Renovierte 2-Zi-Whg mit Balkon in DU-Neumühl



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
12,50 €
47167 Duisburg - Alt-Hamborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DL41AZLBSJ

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg Neumühl. Wenn Sie die Immobilie betreten, stehen Sie zunächst in der Diele, welche über ausreichend Platz für eine Garderobe verfügt. Das moderne Tageslichtbad beherbergt eine bodentiefe Dusche. Angrenzend befindet sich die Küche. Hier haben Sie ausreichend Platz um Ihre eigene Küchenzeile zu integrieren. Diese bietet Ihnen außerdem noch Zugang zum großen Balkon, wo Sie Ihren Feierabend ideal ausklingen lassen können. Das Wohnzimmer fungiert als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Beide Räume wurde mit einem zeitlosen Laminatboden versehen. Insgesamt die perfekte Immobilie für Singles oder Paare!

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Denise Wolniczak E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
145,00 €
Warmmiete
795,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131
Gültig bis
2027-11-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- renoviert
- ruhige Lage
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche
- Rollläden

Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in einer ruhigen Einbahnstraße in Duisburg Neumühl. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. Aber auch das Autobahnkreuz Duisburg Nord ist nur 2 Autominuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie zwei Restaurants und einen Arzt. Außerdem befinden sich verschiedene Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio und weitere Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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