DU-Untermeiderich, Straßburger Straße 48 - Komplett sanierte 2 Zimmer-Wohnung zeitnah zu mieten !!

BITTE LESEN SIE DIESE PASSAGE KOMPLETT UND FRAGEN SIE NUR AN, WENN SIE DIE GENANNTEN VORAUSSETZUNGEN ERFÜLLEN !!!

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ruhiges 8 Parteienhaus in einer verkehrsberuhigten Zone von Duisburg-Meiderich.

Das Objekt wird liebevoll vom Eigentümer gepflegt.

Diese Wohnung ist frisch renoviert und hat ein tolles Badezimmer bekommen!!

Neue Tapete, weiß gestrichen, Türen und Zargen sind lackiert, neuer Laminatboden..

Sie betreten diese schöne Wohnung über eine Eingangsdiele, von der alle Räume abgehen.

Links zu Straße liegt das großzügige Wohnzimmer, daneben ein Abstellraum und das neue Duschbad.

Zur rückwärtigen Seite des Hauses liegen das Schlafzimmer und die Küche.

Die Wohnung wird mit einer Nachtspeicherheizung ( Strom ) beheizt.

Den Vertrag schließen Sie selbst mit einem Versorger Ihrer Wahl ab.

Die Kosten hierfür sind nicht in den Nebenkosten enthalten !!!

Kalkulieren Sie hierfür bitte ca. 100-125 EURO / monatlich, dann sollte es passen !!!

Der Bezug dieser Wohnung ist ab sofort möglich.

Der Energieausweis ist in der Erstellung und wird zeitnah nachgereicht.

Gerne senden wir Ihnen vorab per WhatsApp ein Video der Wohnung.

WICHTIGE HINWEISE ZU IHRER ANFRAGE

Um Ihre Anfrage schnell und gezielt bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns bereits bei Ihrer ersten Kontaktaufnahme folgende Informationen zu geben:

- Was machen Sie beruflich?

- Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen?

- Zu welchem Zeitpunkt ist Ihr Einzug geplant ( frühestens / spätestens )?

- Wie lautet Ihre Telefonnummer ( gerne Mobiltelefonnummer mit WhatsApp )?

- Wie ist Ihre zeitliche Verfügbarkeit für Besichtigungstermine?

Bitte beantworten Sie die letzte Frage ungefähr mit Mo-Fr., von – x Uhr ) oder Samstags von – bis x Uhr ).

Haben Sie bitte Verständnis, dass wir wir diese Angaben zur weiteren Bearbeitung benötigen und Anfragen mit vollständigen Antworten, bevorzugt behandeln.

Mietvoraussetzungen:

Gesucht werden bevorzugt berufstätige Mieter mit regelmäßigem Einkommen.

Entsprechende Einkommensnachweise sind vor Abschluss eines Mietvertrages vorzulegen. Bürgschaften oder Unterstützungsleistungen Dritter können im Einzelfall geprüft werden.

Aufgrund des zu erwartenden, hohen Anfrageaufkommens bitten wir Sie, den Erstkontakt ausschließlich über das Kontaktformular unter Beantwortung unserer Fragen, aufzunehmen.

Besichtigungstermine:

Wenn Sie uns Ihre Anfrage per Email gesendet haben, meldet sich ein Mitarbeiter telefonisch oder per Email, um einen Besichtigungstermin mit Ihnen abzusprechen.

Bitte vergessen Sie nicht, Ihre Telefonnummer anzugeben.

WICHTIGE HINWEISE
Falls Sie Leistungen vom Jobcenter beziehen. lesen Sie bitte die folgenden Hinweise.

Bitte beachten Sie die Höhe der Mieten, die das Jobcenter in Duisburg übernimmt.

446,00 EURO max. Bruttokaltmiete ( Kaltmiete incl. Nebenkosten ohne Heizung ) - 1 Person

538,20 EURO max. bruttokaltmiete ( Kaltmiete incl. Nebenkosten ohne Heizung ) - 2 Personen

Die Miete für diese Wohnung stellt sich wie folgt dar:

500,00 EURO Kaltmiete
150,00 EURO Nebenkosten
+ Nachtspeicherheizung

Da die Bruttokaltmiete ( Kaltmiete + kalte Nebenkosten ) bei 650 EURO liegt, zahlt das Jobcenter also nicht, wenn Sie alleine oder zu Zweit einziehen !!

Bitte beachten Sie das und fragen Sie nicht an, wenn Sie keine Kostenzusage in der Höhe der Bruttokaltmiete von 650 EURO haben.

Ein Student / eine Studentin mit Elternbürgschaft wäre natürlich auch willkommen.

Besichtigungstermine
Wenn Sie das Kontaktformular mit diesen Angaben gesendet haben, meldet sich ein Mitarbeiter per E-Mail oder telefonisch für eine Terminabsprache zur Besichtigung.
Bitte hinterlassen Sie hierfür unbedingt Ihre Telefonnummer.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z