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Duisburg - Wanheimerort *** renovierte, lichtdurchfutete 2 Zi.Whg.



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
8,49 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
8,49 €
47055 Duisburg - Wanheimerort
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KEGCZWU5RF

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Objektbeschreibung

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Zur Vermietung steht eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses auf der Fischerstraße in Duisburg- Wanheimerort.

Von der Diele mit Sprechanlage aus sind alle Wohnräume erreichbar. Das Badezimmer hat ein einem Fenster, Badewanne und ist neu weiß gefliest. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten. Die große Küche, verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich. Von der Küche aus gelangt man in ein weiteres abgeschlossenes Schlafzimmer.

In allen Räumen liegt neuer Laminatboden, Wände weiß gestrichen, neu weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne und Fenster. Wohnküche mit neuem Fliesenspiegel, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Diele mit Sprechanlage, Abstellraum, 1.Etage
Verfügbar ab 2026-08-08T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-08T00:00:00Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
8,49 €
Nebenkosten
156,00 €
Warmmiete
606,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kalte Monatsmieten = 1.350,-- €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
173.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Wanheimerort, südlich der Duisburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Auch die Anbindung an die Duisburger Innenstadt sowie die umliegenden Autobahnen ist günstig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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