Hier können Sie alt werden.

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
310 €
Preis/m²
5,74 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
310 €
Preis/m²
5,74 €
47166 Duisburg - Obermarxloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M7JQ6IY8RH

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Objektbeschreibung

In Duisburg erwartet Sie eine freundliche 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 54,35 m² Wohnfläche in einem im Jahr 2001 erbauten Gebäude. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Ideal für Leute, die Wert auf eine gepflegte und helle Umgebung legen. Besondere Merkmale sind die praktische Raumaufteilung und die attraktive Lage im Haus. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 37041-81-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie! Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.

Stichworte
3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
309,88 €
Preis/m²
5,74 €
Nebenkosten
146,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
545,88 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
929,64
Preishinweis
Nettokaltmiete: 309,88 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • WBS
  • Zentralheizung
Achtung: In der Wohnung werden derzeit Arbeiten ausgeführt.

Die Wohnung besteht aus Flur, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche und Schlafzimmer.

Das weiße Badezimmer ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet.

Die Türen und Türzargen in der Wohnung wurden komplett in weiß erneuert.

Die Wohnung wird ohne Tapete und Bodenbelag übergeben.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die besonders für Familien und Pendler attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe liegen die Grundschule GGS Kunterbunt sowie die Kant Fachoberschule, was kurze Wege für Schüler garantiert. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen mehrere Supermärkte zur Auswahl, darunter ein Rewe, die alle in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind bestens angebunden: Gleich acht Bushaltestellen, etwa die Haltestelle Hamborn Rathaus, sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sind drei Straßenbahnhaltestellen, unter anderem Hamborn Feuerwache, schnell zugänglich, was eine gute Verbindung ins Stadtzentrum und andere Stadtteile sicherstellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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