Neues Zuhause. Neue Geschichten. / New home. New stories.

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
400 €
Preis/m²
7,02 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
400 €
Preis/m²
7,02 €
47166 Duisburg - Alt-Hamborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MAH96A78BY

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Objektbeschreibung

Kaltmiete: 400,00 EUR Betriebskosten: 185,00 EUR Heizkosten: 110,00 EUR Warmmiete: 695,00 EUR ACHTUNG! Anmietung über das Jobcenter für einen Ein-Personen-Haushalt ist NICHT möglich. Die Bruttokaltmiete in Höhe von 585 Euro übersteigt die vom Amt festgesetzte Bemessungsgrenze. Ihr neues Zuhause mit Ruhrpott-Charme! Diese gepflegte Immobilie in der Stollenstraße 12 bietet gemütliches Wohnen mit praktischem Grundriss und Raum für Ihre persönlichen Ideen. Hier finden Sie einen Ort zum Ankommen, Entspannen und Wohlfühlen. Ob Feierabend auf dem Sofa oder Sonntagskaffee am Lieblingsplatz diese Wohnung macht es Ihnen leicht, sich zuhause zu fühlen. Einziehen, Schlüssel drehen, glücklich sein! Net cold rent: EUR400.00 Additional costs: EUR185.00 Heating costs: EUR110.00 Total warm rent: EUR695.00 Important notice: Renting through the Jobcenter is not possible for a one-person household. The gross cold rent of EUR585.00 exceeds the maximum allowance set by the authorities for a single-person household. Your new home with Ruhr area charm! This well-maintained property at Stollenstraße 12 offers comfortable living with a practical layout and plenty of space for your personal ideas. It is the perfect place to arrive, relax, and feel at home. Whether its a cozy evening on the sofa or a Sunday coffee in your favorite spot this apartment makes settling in easy. Move in, turn the key, and enjoy!

Sonstiges
Sie haben Interesse an dieser Wohnung und möchten diese besichtigen? Dann sollten Sie keine Zeit verlieren und mit uns Kontakt aufnehmen! Sie erreichen uns telefonisch unter 0172-7179864. Oder senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung. Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten. Weitere Wohnungsangebote finden sie auf unserer Homepage: www.velero.com Interested in this apartment and would like to arrange a viewing? Dont wait too long get in touch with us today! You can reach us by phone at +49 172 7179864 or simply send us an inquiry with your full contact details. We will get back to you as soon as possible. This offer is non-binding and subject to errors and omissions. Discover more available apartments on our website: www.velero.com Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 674-127-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
7,02 €
Nebenkosten
185,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
695,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.200,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 400,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127
Gültig bis
2023-11-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
alle Räume sind von der Diele aus begehbar
Küche, mit weißem Fliesenspiegel und Vinyl-Fußbodenbelag in Holzoptik (grau)
mit Raufasertapete versehene und geweißte Wände/Decken
grauer Laminatboden in Diele, Wohn- und Schlafzimmer
modernes Wannenbad, mit Fenster, weiß geflieste Wände, anthrazitfarbene Bodenfliesen
eigenes Kellerabteil
Hausmeisterservice


All rooms are directly accessible from the hallway
Kitchen with white tiled backsplash and grey wood-look vinyl flooring
White-painted walls and ceilings with woodchip wallpaper
Grey laminate flooring in the hallway, living room, and bedroom
Modern bathroom with window, bathtub, white tiled walls, and anthracite-colored floor tiles
Private basement storage room
On-site caretaker service

Lagebeschreibung

Duisburg wo der Ruhrpott zu Hause ist!

Die Stollenstraße 12 liegt in einem gewachsenen Duisburger Wohnumfeld mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Hier trifft typische Ruhrpott-Mentalität auf kurze Wege: freundlich, unkompliziert und mittendrin. In Duisburg gilt eben: Erst einkaufen, dann entspannen und beides ist schnell erledigt!


Duisburg where Ruhr area life feels at home!

Stollenstraße 12 is located in an established residential area of Duisburg with convenient access to shops, public transport, and everyday amenities.

This location combines typical Ruhr area character with practical distances: friendly, uncomplicated, and well connected. In Duisburg, you can get things done quickly and still have plenty of time to relax!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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