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Zentral und doch ruhig!



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
374 €
Preis/m²
5,75 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
374 €
Preis/m²
5,75 €
47169 Duisburg - Marxloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NU7GVQ9XDV

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Objektbeschreibung

Das Haus Sandstr. 17 ist ein ruhiges 6-Familienhaus mit langjährigen Mietern.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 31.4.24
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
374,00 €
Preis/m²
5.79 €
Nebenkosten
104,00 €
Warmmiete
478,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138
Gültig bis
2028-05-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
Diese 2,5 Zimmerwohnung besteht aus drei fast gleich großen Räumen. Das Bad wurde 2016 modernisiert, ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Der Balkon ist verglast und als Wintergarten im Sommer und Winter gleich gut nutzbar. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung.

Lagebeschreibung

Facettenreicher als Marxloh kann ein Stadtteil kaum sein. Zwischen Stahlwerk und Merkez-Moschee, Gründerzeitfassaden und Hochzeitsmeile wird hier Vielfalt gelebt. Der artenreiche Schwelgernpark mit seinen Freizeiteinrichtungen lädt zur Erholung im Grünen ein, und auch kulturell hat Marxloh viel zu bieten. In nächster Umgebung finden Sie Geschäfte und alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, und wer viel unterwegs ist, weiß die günstigen Verkehrsanbindungen zu schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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