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frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Baerl



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
1.029 €
Preis/m²
13,03 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
1.029 €
Preis/m²
13,03 €
47199 Duisburg - Baerl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RBI6SLVXC8

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Duisburger Stadt Baerl. Insgesamt gibt es sieben (7) Wohnungen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.029,00 €
Preis/m²
13,03 €
Nebenkosten
199,00 €
Warmmiete
1.228,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Es handelt sich um eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit eigenem Balkon. Hinter dem Haus befindet sich ein Nahezug parkähnlicher Garten, der von allein Parteien mitgenutzt und gepflegt werden darf.

Die Wohnung wurde im April 2026 vollständig saniert und besitzt nur moderne Wand- und Bodenbeläge. Die Küche mit neuem Fliesenspiegel grenzt unmittelbar an den Essbereich mit Doppelfenster.

Das Badezimmer ist modern mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Duisburg-Baerl liegt unmittelbar am Rhein und seine Promenade gilt als Naherholungsgebiet. Es handelt sich nicht um eine vielbefahrende Straße und durch das zurückgesetzte Objekt, herrscht eine angenehme Ruhe.

Die Auffahrt auf die A42 ist in nur 13 Minuten erreichbar und bietet so den Zugang sowohl zum Rheinland als auch zum Ruhrgebiet. Weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind im Nahbereich vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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