***Tolle 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon, Laminat und Einbauküche***

Schöne Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern und Balkon in einem Mehrfamilienhaus, das in ruhiger und grüner Umgebung in unmittelbarer Nähe der Rheinaue Friemersheim liegt. Alle Räume der Wohnung (außer Küche und Bad) sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Fliesenboden sowie einen hellen Fliesenspiegel an der Wand. Gleichzeitig wurde in der Küche auch eine Einbauküche von uns verbaut. Diese ist fester Bestandteil der Wohnung. Die Miete ist bereits inbegriffen. In allen Räumen werden die Wände und Decken noch tapeziert und gestrichen. Das Duschbad mit Tageslicht ist hell und modern gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Auf dem zur Wohnung gehörenden Balkon können Sie an schönen Sommertagen die Sonne genießen und einfach mal die Seele baumeln lassen. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-07-03T00:00:00.000Z