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Renovierte, gut geschnittene Wohnung mit Badewanne (2ZiDKBA) in Neudorf, 47057 Duisburg.

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
399 €
Preis/m²
7,25 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
399 €
Preis/m²
7,25 €
47057 Duisburg - Neudorf-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VXR66TTFYA

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns:

Grundstücksverwaltung Johann Brocker
Seit 1912
Königstr. 61
Mercatorhaus
47051 Duisburg
[email protected]

Ihre Ansprechpartnerin : Frau Benninghoff
Telefonisch erreichen Sie unser Büro Montags bis Donnerstags zwischen 08:00 und 12:00 Uhr unter 0203 330696

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
399,00 €
Preis/m²
7,25 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
679,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1197
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
226.1
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Keller
Die Wohnung bietet eine großzügige und gut ausgestattete Küche, die viel Platz für kulinarische Abenteuer bereithält. Helle und lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während das Bad mit Fenster und Wanne sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Ein praktischer Abstellraum ermöglicht zusätzlichen Stauraum. Außerdem stehen Parkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung, was den Alltag erleichtert. Ein eigenes Kellerabteil sorgt dafür, dass Sie Ihre Dinge sicher unterbringen können, während der Kabelanschluss für Unterhaltung sorgt. Die Fernwärme garantiert ein angenehmes Raumklima, und die regelmäßige Treppenhausreinigung sowie der Hausmeisterservice tragen zu einem sorgenfreien Wohnerlebnis bei.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, jedoch in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage.
Neudorf ist ein verhältnismäßig junger, attraktiver und begehrter Stadtteil von Duisburg. Dieser Stadtteil schließt sich unmittelbar an die Duisburger Innenstadt an. In fußläufiger Nähe befinden sich beispielsweise der Hauptbahnhof, die Universität, der Sportpark Wedau mit der MSV-Arena, der Duisburger Stadtwald oder der Duisburger Zoo.
Die nahe gelegene Kommandantenstraße bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A 3, A 59 und A 40 sind binnen weniger Minuten mit dem PKW zu erreichen und zum Flughafen oder zur City ist es nicht weit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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