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DG Wohnung in Rahm - Ruhig wohnen, stadtnah leben



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
700 €
Preis/m²
14,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
700 €
Preis/m²
14,00 €
47269 Duisburg - Rahm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2543Y51F4BT7

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Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Rahm in Duisburg-Süd. Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf 50 Quadratmetern ein gemütliches Zuhause. Mit einem hellen Wohnzimmer, einem bequem geschnittenen Schlafzimmer ist dieser Raum ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines ruhigen, zweigeschossigen Hauses, das Ihnen ein angenehmes Wohnambiente garantiert. Eine praktische Einbauküche ist vorhanden, um Ihre Kochfähigkeiten voll zur Geltung zu bringen.

Die Lage ist perfekt für Stadtbewohner mit einem Hang zu Natur: Die Bushaltestellen Donaustraße und Brengersweg sind nur 100 Meter entfernt, die S-Bahn hält 10min Fußweg entfernt in Duisburg Großenbaum. Supermärkte sind in 500 Metern zu finden ist.

Die 6 Seenplatte liegt direkt vor der Haustür, ideal für Spaziergänge und Fahhradtouren.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
14,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
123
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-04
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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