Gut aufgeteilte Erdgeschosswohnung mit Garten

• Zentralheizung

Das Objekt liegt in der Grabenstraße im begehrten Stadtteil Neudorf in der Nähe der Oststraße. Gute Einkaufsmöglichkeiten in der ca. 300 m entfernten Fußgängerzone + Discounter in der Nähe, 1 km bis Uni Duisburg-Essen (Kaiserberg), 400 m bis Uni-Bismarckstr., 1 km bis Hauptbahnhof, City, Kino, Theater, alle Kaufhäuser usw., gute Anbindung an die Autobahnen A 3, A 40 und A 59 sowie den öffentlichen Nahverkehr. Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Hallenbad in unmittelbarer Nähe.

Duisburg verbindet als pulsierende Metropole im Herzen des Ruhrgebiets urbanes Leben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Stadt bietet ihren Bewohnern eine optimale Anbindung an das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet und macht damit das tägliche Pendeln nach Düsseldorf, Essen oder Köln zum Kinderspiel.

Das weitläufige Nahverkehrsnetz aus U-Bahnen, Straßenbahnen und Bussen sorgt für eine schnelle und bequeme Mobilität innerhalb der Stadt. Dank der zentralen Lage an der Autobahn A40 sowie weiterer Bundesautobahnen ist auch die Anbindung mit dem PKW hervorragend.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte zur Verfügung, während das Duisburger Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés für Abwechslung sorgt. Kulturell begeistert die Stadt mit renommierten Einrichtungen wie dem Lehmbruck Museum und der Deutschen Oper am Rhein.

Grüne Erholungsflächen wie der Landschaftspark Duisburg-Nord oder der weitläufige Duisburger Stadtwald bieten zudem ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.
Das Objekt befindet sich in guter citynaher Lage im begehrten Stadtteil Neudorf, gutes Wohnumfeld, guter Wohnkomfort, gepflegtes Mehrfamilienhaus, ideale Infrastruktur.