So schick mit neuem Vinylboden

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
579 €
Preis/m²
10,16 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
579 €
Preis/m²
10,16 €
47055 Duisburg - Wanheimerort
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YL256NQ1HB

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Objektbeschreibung

In Duisburg erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 56,55 m² im ersten Obergeschoss (rechts). Das 1955 erbaute Gebäude bietet Ihnen eine abwechslungsreiche Atmosphäre, die durch den modernen-Bodenbelag unterstrichen wird. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche ohne Einrichtung, die Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Geheizt wird komfortabel mit Gas. Besondere Merkmale dieser Wohnung sind die praktische Raumaufteilung und der gepflegte Zustand. Ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und vielseitige Wohnung in Duisburg suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1112-12-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
579,00 €
Preis/m²
10,16 €
Nebenkosten
197,00 €
Heizkosten
104,00 €
Warmmiete
880,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
896,55
Preishinweis
Nettokaltmiete: 579,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer eine große Wohnküche, ein gefliestes Bad mit Fenster und Dusche sowie 1 Sonnenbalkon. Ein Kellerraum steht jeder Wohnung zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe stehen mehrere Bushaltestellen zur Verfügung, darunter auch die Haltestelle Schlenk S-Bahnhof, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile ermöglicht. Zudem ist die Bahnhaltestelle Duisburg-Schlenk bequem erreichbar. Für Familien und Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung einen Wasseraktionsspielplatz, der in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist und vielfältige Spielmöglichkeiten für Kinder bereithält.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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