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Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und praktischem Stauraum



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
460 €
Preis/m²
8,07 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
460 €
Preis/m²
8,07 €
47166 Duisburg - Obermarxloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YVECQ1ZC7T

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Objektbeschreibung

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular des Immobilienportals! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Auf rund 56,85 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine klare und praktische Struktur innerhalb der Wohnung. Die Wohnräume wirken durch die hellen Wände und den modernen Bodenbelag in Holzoptik besonders einladend und lassen sich individuell gestalten. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene integrierte Abstellbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet - ein klarer Vorteil im Alltag.

Sonstiges
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular des Immobilienportals. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr und/oder Haftung übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
460,00 €
Preis/m²
8.09 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
630,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
920,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
165.19
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Ausstattung
- Moderne Bodenbeläge in Holzoptik in Flur und Wohnräumen
- Tageslichtbad mit Fenster
- Badewanne
- Zeitlos gefliestes Badezimmer
- Integrierter Abstellschrank im Flur
- Helle Räume mit guter Lichtwirkung
- Gaszentralheizung

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über ein Fenster, welches für natürliche Belichtung und gute Belüftung sorgt.

Raumaufteilung
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Abstellraum / Einbauschrank

Lagebeschreibung

Markgrafenstraße 110, 47166 Duisburg

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung vorhanden. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass auch umliegende Stadtteile und das Zentrum von Duisburg bequem erreichbar sind. Ebenso besteht eine gute Verbindung zu den umliegenden Autobahnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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