2-Zimmer Dachgeschosswohnung in historischer Siedlung

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
485 €
Preis/m²
8,98 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
485 €
Preis/m²
8,98 €
47259 Duisburg - Hüttenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z9ZSK4NTZ3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Hüttenheim, einem charmanten Stadtteil von Duisburg-Süd, wo Sie Ihre neue Wohnung in der Hasendongstraße entdecken können. Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 54 Quadratmetern genügend Platz für Singles oder Paare, die eine komfortable und praktische Wohnsituation suchen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Sie verfügt über ein helles Wohn- und Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das ideal für Ihre täglichen Bedürfnisse ist. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gegenstände sicher unterzubringen. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, ideal für diejenigen, die sich schnell zuhause fühlen möchten.

Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft für diejenigen, die auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Wert legen. Die nächsten Bushaltestellen – An der Steinkaul, Blechwalzwerk und Mannesmann Tor 2 – sind nur weniger als 500 Meter entfernt und ermöglichen Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der Umgebung. Für Ihre täglichen Besorgungen ist der Netto Marken-Discount nur 445 Meter entfernt, wo Sie alles Notwendige finden. Darüber hinaus sind verschiedene Restaurants in der näheren Umgebung, sodass Sie eine Vielzahl an kulinarischen Optionen haben, ohne weit reisen zu müssen.

In der Nähe befindet sich auch die Fachhochschule für öffentliche Verwaltung NRW (Campus Duisburg), was die Wohnung besonders interessant für Studierende macht. Diese Nähe sorgt zudem für eine lebhafte, junge Nachbarschaft, die Singles und Paare anspricht.

Hüttenheim bietet eine hervorragende Lebensqualität, ohne auf die Vorzüge einer urbanen Umgebung verzichten zu müssen. Hier finden Sie eine harmonische Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, die Ihren Lebensstil bereichern wird.

Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das sowohl praktische Annehmlichkeiten als auch eine einladende Nachbarschaft bietet, dann sollten Sie diese Wohnung nicht verpassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Atmosphäre und den Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet, überzeugen!

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1913
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
485,00 €
Preis/m²
8,98 €
Nebenkosten
275,00 €
Warmmiete
760,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1455,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 277 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Duisburg