Wohnen, wo das Herz schlägt - in ruhiger und doch zentraler Lage.

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
423 €
Preis/m²
6,71 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
423 €
Preis/m²
6,71 €
47166 Duisburg - Obermarxloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZWCQQDVB4N

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Mietparteien. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 37006-4-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
423,00 €
Preis/m²
6,71 €
Nebenkosten
143,00 €
Heizkosten
108,00 €
Warmmiete
674,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.269,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 423,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
183
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-12-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungen werden durch den aktuellen Mieter durchgeführt. Bei den Fotos handelt es sich ausschließlich um Musterbilder einer Vergleichswohnung.
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Tageslichtbad
- Abstellkammer

Der Bodenbelag und die Tapezierung kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Lagebeschreibung

Die August-Thyssen-Straße liegt in unmittelbarer
Nachbarschaft zu Alt-Hamborn. Zur Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig am Hamborner
Altmarkt zu erreichen. Ein Supermarkt an der nahe
liegenden B 8 hat Mo bis Sa bis 22:00 Uhr geöffnet.
Die Verkehrsanbindung zur A 59 und A 42 ist
gesichert. Die Straßenbahnlinien 901 und 903
verbinden Hamborn direkt mit der Duisburger City.
Der Landschaftspark Nord und das Rhein-Ruhr-Bad
sind nur 2 von zahlreichen Möglichkeiten, seine
Freizeit aktiv zu gestalten.er Marktplatz ca. 5
Gehminuten entfernt zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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