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Tolle 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten und Einbauküche in Ebersdorf bei Coburg



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
920 €
Preis/m²
10,22 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
920 €
Preis/m²
10,22 €
96237 Ebersdorf bei Coburg - Ebersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F749QX4J6V

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Objektbeschreibung

- Baujahr 2021 - Kfw 55 Standard, ökologische Bauweise in Vollholz - Pelletheizung/Fußbodenheizung - Einbauküche - Sonnige 12m² große Terrasse - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Vinylböden - Kellerabteil - Pkw-Stellplatz auf Wunsch 30,-€/Monat

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
920,00 €
Preis/m²
10,22 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
1.080,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.000,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
In herrlich, ruhiger Ortslage von Ebersdorf, entstand 2021 diese moderne Wohnanlage mit 6 Parteien. Die ökologische Bauweise in Massivholz und Kfw 55 Standard sorgt für ein angenehmes Raumklima und sehr niedrige Energiekosten. Beheizt werden die Wohnungen durch eine Fußbodenheizung. Besonderes Highlight dieser tollen Wohnung ist der offene ca. 33m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang zur ca. 12m² großen Terrasse und eigenem Garten. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz vor dem Haus runden das Wohnangebot ab.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist somit auch ideal für ältere Personen geeignet.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Ortslage von Ebersdorf.
Hier gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten sowie eine Grund -und eine Mittelschule. Alle weiteren Schularten, umfangreiche kulturelle und gastronomische Angebote sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Ortschaften sowie im rund 10 km entfernten Coburg, dass ebenfalls mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist.

Aufgrund der günstigen Lage sind auch die Bundesstraßen B303 und B4 in kurzer Zeit erreichbar. In Ebersdorf befindet sich ein kleiner Regionalbahnhof von dem aus z.B. Coburg, Lichtenfels und Bamberg direkt erreichbar sind. Von Coburg und Bamberg aus bestehen darüber hinaus umfangreiche ICE und IC Anbindungen.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit, ideal für Familien und Naturliebhaber, die dennoch nicht auf die Vorzüge einer gut vernetzten Infrastruktur verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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