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Kleine Zweiraumwohnung in Eberswalde



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Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
336 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
336 €
Preis/m²
7,00 €
16225 Eberswalde - Eberswalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SX6M4XN7XX

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Objektbeschreibung

Es werden nur ausführliche Bewerbungen beantwortet. Das 1913 gebaute und 2017 gedämmte Haus mit 11 Wohneinheiten ist im Stadtteil Mitte gelegen, nahe dem Finowkanal. Die Wohnung befindet sich im 3. OG, Südseite des Mehrfamilienhauses. Im Haus wohnen junge und auch ältere Mieter.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1913
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
336,00 €
Preis/m²
7,00 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
494,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 336,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
119
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Ausstattung :
Wärmedämmung Fassade, Innenrollos, Türsprechanlage, Isolierverglasung, Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung. Küche mit Küchenzeile, Gas/Elektroherd und Waschmaschinenanschluss. WC, Dusche mit Fenster und Waschbecken. Laminat im Flur, Wohn- und Schlafraum. Linoleum in der Küche. Kabel- und Telefonanschluss (nicht in den BK enthalten).
Mehrere Möbelteile können gegen ein Entgelt vom Vormieter übernommen werden.

Vorteile:
Gute Elektro- Busverbindung Stadtverkehr, günstige Zugverbindung. Mehrere Einkaufsmärkte, Restaurants, Ärzte und Apotheken in der Nähe. HNE und Zentrum ca. 7 min. Treidelweg in näherer Umgebung. Das Schwimmbad, der Zoo und das Kino sind mit dem Elektrobus in kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnung ist sehr gut umbaut, d.h., Heizkosten werden gespart. Mietpreis 7 €/m²

Nachteile:
Hunde sind nicht erwünscht. Komplette Südseite der Wohnung - im Sommer wird es warm.

Die Warmmiete kann nicht angegeben werden, da die Wohnung mit einer Kombigastherme und eigenem Gaszähler ausgestattet ist.

Sonstiges: Das Angebot erfolgt freibleibend und vorbehaltlich einer Selbstauskunft durch den Mietinteressenten, einer Schufa-Auskunft, einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters und der Vorlage sonstiger Bonitätsnachweise (z.B. Gehaltsbescheinigung). Es werden nur aussagekräftige Bewerbungen beantwortet.

Energieausweis: 119 kWh(m²-a)

Kaltmiete: 336,00 € Nebenkosten: 110,00 €
Gesamt: 446,00 € kalt !!!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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