Ruhige 1-Zimmer-Wohnung in Eberswalde

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaltmiete
334 €
Preis/m²
11,13 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaltmiete
334 €
Preis/m²
11,13 €
Grabowstraße 46, 16225 Eberswalde - Eberswalde (Ort)

Objektnummer des Anbieters: GraBo46_3

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Objektbeschreibung

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses in der Grabowstraße in Eberswalde und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30,38 m².

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Der Wohn- und Schlafbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung.

Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die Küche sowie das Badezimmer sind funktional gestaltet und ergänzen das Raumangebot sinnvoll.

Insgesamt erwartet Sie eine gut nutzbare Wohnung in angenehmer Lage – ideal für alle, die auf kompakter Fläche wohnen möchten.
Verfügbar ab 01.06.2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
01.06.2026
Kaltmiete
334,00 €
Warmmiete
479,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Preis/m²
11,13 €
Heizkosten
85,00 €
Anzahl Badezimmer
1.00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1905
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
E
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
19.09.2035
Hauptenergieträger
Gas
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
136.50

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 3. Etage
  • Gepflegt

Lagebeschreibung

Eberswalde, im 13. Jahrhundert entstanden, ist seit 1990 die Kreisstadt des Landkreises Barnim im Nordosten des Landes Brandenburg. Eberswalde liegt circa 40 Kilometer nordöstlich der Berliner Stadtgrenze und etwa 22 Kilometer westlich der Oder (Hohenwutzen). Nach Bad Freienwalde beträgt die Entfernung ungefähr 17 Kilometer in ostsüdöstlicher Richtung.Unmittelbar nördlich der Stadt verläuft der Oder-Havel-Kanal. Im Zentrum mündet der Fluss Schwärze in den Finowkanal.Eberswalde wird auch Waldstadt genannt, denn ringsum dehnen sich Waldgebiete aus – südlich der Naturpark Barnim, nördlich das Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin mit dem Totalreservat Plagefenn.Bis zur Wende bestimmte hauptsächlich die Schwerindustrie (Kran- und Rohrleitungsbau, Walzwerke und andere Großbetriebe) den Stadtcharakter, wovon auch die Namen einiger Ortsteile, wie Eisenspalterei, Kupferhammer und Messingwerk zeugen.Am 1. Mai 1830 ist auf Grund der ausgedehnten Wälder der Umgebung die Forstakademie von Berlin nach Eberswalde verlegt worden. Der praxisbezogene Unterricht in den forstlichen Lehrrevieren und die wissenschaftlichen Leistungen der hier wirkenden Forstwissenschaftler begründeten Eberswaldes Ruf als Waldstadt.Die Bundesstraßen B 167 zwischen Neuruppin und Frankfurt (Oder) sowie B 168 von Eberswalde nach Cottbus wie auch die Landesstraße L 200 zwischen Bernau und Angermünde führen durch die Stadt und begründen eine gute Anbindung des individuellen Nahverkehrs.Der Ort liegt nahe der A 11 Berlin–Stettin. Die nächstgelegenen Anschlussstellen sind Finowfurt und Chorin. Die Anbindung der Stadt mit einer Umgehungsstraße entlang des Oder-Havel-Kanals ist geplant.Der Eberswalder Hauptbahnhof ist Kreuzungspunkt der Bahnstrecken Berlin–Pasewalk–Stralsund und Eberswalde–Frankfurt/Oder. Er wird von folgenden Regionalexpress- und Regionalbahnlinien bedient:RE 3 Stralsund / Schwedt – Eberswalde – Berlin – Jüterbog – Lutherstadt WittenbergRB 24, Eberswalde – Bernau (b Berlin) – Berlin – Schönefeld (bei Berlin)RB 60, Eberswalde – Bad Freienwalde – Seelow (Mark) – Frankfurt (Oder)RB 63, Eberswalde – Joachimsthal Kaiserbahnhof – JoachimsthalAm Bahnhof halten ICE- und IC-Züge auf der Strecke Stralsund–Berlin. Während der überregionale Personenverkehr und die Verbindungen nach Berlin von der DB Regio Nordost betrieben werden, obliegt der Verkehr auf den Nebenstrecken der Niederbarnimer Eisenbahn (NEB).In Eberswalde existieren fünf Grund- und zwei weiterführenden Schulen, zwei Gymnasien und ein Oberstufenzentrum. Außerdem gibt es mehrere Schulen in freier Trägerschaft.Die Hochschule für nachhaltige Entwicklung Eberswalde (Abkürzung: HNE Eberswalde bzw. HNEE) hat eine lange Tradition in der Stadt. Sie wurde 1830 als Höhere Forstlehranstalt von Friedrich Wilhelm Leopold Pfeil gegründet. Heute können Studenten aus vier Fachbereichen (Wald und Umwelt, Landschaftsnutzung und Naturschutz, Holzingenieurwesen, Nachhaltige Wirtschaft) insgesamt 17 Studiengänge wählen.Die Hochschule für Gesundheitsfachberufe Eberswalde (HGE) bietet seit dem Wintersemester 2023/2024 zwei primärqualifizierende duale Studiengänge an, die jeweils zu einem Bachelor of Science und einem staatlich anerkannten Berufsabschluss führen. Dies ist zum einen der duale Studiengang Hebamme B.Sc. sowie der Studiengang Pflege B.Sc.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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