Ruhig gelegene und modernisierte DG Wohnung in Edewecht-Wildenloh

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
9,42 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
9,42 €
26188 Edewecht - Wildenloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S5Q6MM9XF1

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Wir vermieten ab dem 01.08. eine schöne 69 m² große Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger & grüner Lage direkt am weitläufigen Staatsforst Wildenloh, vor den Toren der Universitätsstadt Oldenburg.

Die Wohnung überzeugt durch eine helle & moderne Ausstattung sowie ein frisch renoviertes Badezimmer und eine moderne Einbauküche.

Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zur Polizeiakademie Oldenburg und ist nicht weit von der Universität (Campus Wechloy sowie Haarentor) entfernt.

Die Wohnung ist WG geeignet.

Ausstattung:

✅ Zimmer: 2 Zimmer (z.B. Schlafzimmer/Wohnzimmer) zzgl. Abstellraum

✅ Küche: Einbauküche vorhanden (EBK) mit Induktionskochfeld und Spülmaschine

✅ Bad: frisch modernisiertes Bad mit WC & Dusche sowie Anschluss für Waschmaschine

✅ Bodenbelag: Laminat (Wohnräume & Flur), Vinyl (Küche), Fliesen (Bad)

✅ Weiteres: kleiner Gartenanteil

✅ Heizung: Zentrale Gasheizung

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in direkter Nähe zum Wildenloh Wald sowie zur Stadtgrenze Oldenburgs.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Eine Bushaltestelle ist fussläufig in wenigen Minuten entfernt. Die Stadt Oldenburg sowie angrenzenden Ortschaften (Friedrichsfehn, Petersfehn, Bad Zwischenahn etc.) sind super mit Fahrrad oder Auto erreichbar.

Kosten & Energie:

Kaltmiete: 650 €

Nebenkosten: 80 €

Heizkosten: 70 €

Stromkosten: 50 €

Kaution: 2,5 Nettokaltmieten

Energieausweis: Energiebedarfsausweis, 185 kWh/(m²*a), Erdgas, Baujahr 1975

Kontakt:

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k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T10:00:00Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
9,42 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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