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Renovierte 2-Zi. Whg. mit Balkon in Eggenfelden, Nähe Krankenhaus zu vermieten!!



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
490 €
Preis/m²
11,14 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
490 €
Preis/m²
11,14 €
84307 Eggenfelden - Eggenfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FF8PWL15EF

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Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Simonsöder Allee 27 - 31 1/2 in 84307 Eggenfelden. Das Objekt befindet sich in direkter Umgebung zum Krankenhaus in Eggenfelden. Die Wohnung umfasst 43,50 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich im 2.OG des Hauseingangs Simonsöder Allee 27 1/2.

Sonstiges
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Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
11,14 €
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
675,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.470,00
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2028-09-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Zusätzliches Bildmaterial wird kurzfristig zur Verfügung gestellt. Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Renovierungszustand. Ein neuer Vinyl-Boden wird im Bereich des Wohnraums, des Schlafraums, des Flurs sowie der Küche montiert. Eine neue Einbauküche wird ebenfalls eingebaut.Die Raumaufteilung kann dem beiliegenden Grundriss entnommen werden.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Der Stellplatz muss in erster Linie mit angemietet werden. Eine spätere Untervermietung des Stellplatzes ist grundsätzlich möglich.

Lagebeschreibung

Die Simonsöder Allee liegt in Eggenfelden in ruhiger, überwiegend wohngeprägter Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Das Stadtzentrum von Eggenfelden ist ebenfalls gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz eignet sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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