Exklusives Wohnen: 4-Zimmer-Wohntraum mit A+ Energiebilanz & Traumbalkon (Erstbezug)

Objektbeschreibung: Nachhaltiger Wohntraum mit Top-Ausstattung und exzellenter Infrastruktur Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung vereint modernste Technik mit höchstem Wohnkomfort und einer gesunden Bauweise. Dank der effizienten Luftwärmepumpe kombiniert mit einer eigenen Photovoltaik-Anlage (Energieeffizienzklasse A+) profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Heizkosten und wohnen absolut zukunftsorientiert.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energie: A+, Luftwärmepumpe & PV-Anlage (niedrige Heizkosten) Technik: Highspeed-Glasfaser (mind. 100 MBit), Komfortlüftung, elektrische Rollläden Küche: Komplette EBK inklusive Siemens-Backofen & Induktion Böden & Wände: Parkett, Kalkputz & Silikatfarbe (allergikerfreundlich) Stauraum: Ankleide, Abstellkammer, 17 m² Keller & gemeinsame Waschküche Parken: 2 Stellplätze direkt am Haus Ich bewohne die zweite Wohneinheit im Haus selbst und freue mich auf ein freundliches, respektvolles Miteinander bei gewahrter gegenseitiger Privatsphäre. Ich suche Mieter, die die hochwertige Ausstattung der Wohnung zu schätzen wissen. Deshalb soll die Wohnung bitte rauch- und haustierfrei bleiben. Mit den Außenanlagen (inkl. der Stellplätze) wurde noch nicht begonnen. Direkt am Grundstück kann allerdings trotzdem problemlos geparkt werden. Bei Bedarf kann in der Nähe der Stellplätze eine Wallbox installiert werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern