Schöne, helle 2-Zimmerwohnung in Adldorf/Eichendorf

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
330 €
Preis/m²
6,73 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
330 €
Preis/m²
6,73 €
94428 Eichendorf - Adldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PFEB2SP1RV

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Objektbeschreibung

Hinweis: weitere Bilder folgen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses in Adldorf bei Eichendorf. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Ihnen stehen ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Bad mit Badewanne, zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in ihrem eigenen Kellerabteil, ebenso ist ein Fahrradraum vorhanden.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die vorhandene Wohnraumbelüftung. Die gepflegte Einbauküche kann bei Interesse gegen Ablöse von der Vormieterin übernommen werden – ideal für einen unkomplizierten Start in der neuen Wohnung.

Komfort wird auch außerhalb der eigenen vier Wände großgeschrieben: Treppenhausreinigung, Winterdienst sowie Streuarbeiten übernimmt zuverlässig der Hausmeisterservice.

Lagebeschreibung – Wohnen in Adldorf bei Eichendorf:

Die Wohnung befindet sich in dem idyllischen Ortsteil Adldorf, einem Teil der niederbayerischen Marktgemeinde Eichendorf im Landkreis Dingolfing-Landau. Umgeben von malerischer Natur, weitläufigen Feldern und sanften Hügeln, bietet Adldorf eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert – ideal für alle, die das Leben auf dem Land schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Entspannen ein. In unmittelbarer Nähe verläuft die Vils – ein beliebter Ort für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten.

Trotz der ruhigen Lage sind die Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichbar: Im nur etwa 2 km entfernten Eichendorf finden Sie Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Bundesstraße B20 sorgt für eine gute Anbindung in Richtung Landau a. d. Isar, Eggenfelden oder Deggendorf.

Wichtige Hinweise für Interessenten:

Bitte nur ernst gemeinte Anfragen stellen. In Ihrer ersten Nachricht geben Sie bitte kurz einige Informationen zu Ihrer Person an:

•Alte

•Beschäftigungsverhältnis

•Arbeitgebe

•Telefonnummer für Rückfragen

Zur Besichtigung bringen Sie bitte folgende Unterlagen mit:

•Selbstauskunft

•aktuellen Lohn- bzw. Gehaltsnachweis

Hinweis: Die Haltung von Haustieren ist in dieser Wohnung nicht gestattet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T10:00:00Z
Mietpreis
330,00 €
Preis/m²
6,73 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
500,00 €
Kaution
990
Stellplatzpreis
20,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Auch Pendler profitieren von der Über die B20 oder die nahegelegene A92 sind größere Städte wie Landshut, Straubing oder Passau bequem erreichbar. Der Bahnhof in Landau bietet zudem eine Anbindung an den regionalen Zugverkehr.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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