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LAST CALL! Fantastische Drei-Raum-Wohnung als Erstbezug im Palmental - virtuelle Besichtigung -

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.330 €
Preis/m²
13,17 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.330 €
Preis/m²
13,17 €
99817 Eisenach - Eisenach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FCFLJDYNPJ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Exklusives Wohnen im Palmental

Objekt

Die Wohnanlage im Palmental besticht durch die Verbindung modernster Technologie und komfortablem Wohnerlebnis. Die Lage ermöglicht zentrumsnahes, aber dennoch ruhiges Wohnen mit Blick auf das Burschenschaftsdenkmal und die Silhouette von Eisenach. Barrierefreiheit, hochwertigste Materialien und zukunftsorientierte Heizungstechnologie machen eine Wohnung hier zu einem besonderen Lebensgefühl.

Sonstiges
Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse. Mit Immobilien kennen wir uns aus: Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit. Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,80 m², Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.330,00 €
Preis/m²
13,17 €
Nebenkosten
252,75 €
Warmmiete
1.582,75 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.330,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.8
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-02-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden

Modernes Design, hochwertige Ausstattung
Eiche-Parkettboden, Bäder mit Feinsteinzeug
Balkon bzw. Terrasse im Erdgeschoss
3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
Sonnenschutzanlagen aus Markisoletten bzw. Kassetten-Markise
1 Stellplatz in der Tiefgarage
Abstellraum / Kellerabteil
Aufzugsanlage
barrierefrei
rollstuhlgerecht
Vorrüstung für Lademöglichkeiten in der Tiefgarage
Glasfaseranschluss (Thüringer Netkom) bis in die Wohnungen
attraktive Außenanlagen mit großzügigen Grünflächen und Bepflanzungen
weitere Stellplätze im Außenbereich optional anmietbar

Lagebeschreibung

Durch die zentrumsnahe Lage der Wohnung sind alle wichtigen Ziele inkl. der Einkaufsstraße "Karlstraße" fußläufig innerhalb von 20 Minuten erreichbar.

Die reizvoll am Tor zum Thüringer Wald gelegene Wartburg-Stadt Eisenach rückte mit der Öffnung der Wiedervereinigung in die Mitte Deutschlands.

Bei einer Stadtführung oder in Eigenregie, auch die Eisenacher Altstadt lädt zu einer Entdeckungsreise ein: Mit Wartburg, Lutherhaus, Bachhaus und Georgenkirche gehören bedeutende historische Stätten zum Stadtbild. Und im Museum »automobile welt eisenach« lässt sich die über 120-jährige Automobilbautradition der Stadt erleben.

An kaum einem anderen Ort in Deutschland herrscht ein so ausgeprägtes lebendiges Musikleben: Ob im Palais der Wartburg, im Landestheater Eisenach, in Kammermusiksälen oder Kirchen - vielfältig werden vor allem die Werke des größten Sohnes der Stadt, Johann Sebastian Bach, interpretiert.

Im Süden der Stadt gehen vom Kartausgarten Flanierpfade aus. An den Hängen unterhalb der Wartburg und an den Nachbarhügeln erstreckt sich eines der größten deutschen Villenviertel. Wer das historische Stadtbild verlässt, gelangt auf vielen Wegen ins Grüne. Erwandern Sie die wildromantische Drachenschlucht oder genießen Sie den Blick vom Panoramaweg auf der Wandertour durch das Johannistal.

Das Besondere: Wenn Sie in der Natur rund um Eisenach unterwegs sind, ist meist mindestens ein einzigartiger Blick auf die Wartburg inklusive. Sie ist die erste deutsche Burg, die in die Liste des Welterbes der UNESCO aufgenommen wurde. Fast 1.000 Jahre bewegte Geschichte spiegelt sich hier eindrucksvoll wieder: Ob Martin Luthers Übersetzung des Neuen Testaments vor 500 Jahren oder Richard Wagners romantische Oper »Tannhäuser«.

Die Stadt ist hervorragend über drei Anschlüsse an die A4, drei Bundesstraßen (B7, B19 und B84) sowie die Bahnmagistrale Frankfurt/Main-Berlin mit ICE/IR-Halt und über den naheliegenden Verkehrslandeplatz Eisenach-Kindel erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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