Barrierefreie 4-Raum-Mietwohnung mit Sonnenbalkon, Tiefgarage + Carport und Wartburgblick – Am Wartenberg in Eisenach

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
12,37 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
12,37 €
99817 Eisenach - Eisenach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G6CDTWE6X2

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Objektbeschreibung

Adresse: Am Wartenberg, 99817 Eisenach

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 4

Etage: 2. Obergeschoss rechts

Baujahr: 2014

Verfügbar ab: 08/2026

Mietkonditionen:

•Kaltmiete: 1.150 €

•Nebenkosten: 200 €

•Einbauküche: 50 €

•Außenstellplatz/Tiefgarage: 100,00 €

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung „Am Wartenberg“ in Eisenach! Diese moderne und barrierefreie 4-Raum-Mietwohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2014 und überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise sowie einen herrlichen Ausblick in Richtung Wartburg.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss rechts und bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der große Sonnenbalkon lädt zum Entspannen ein und sorgt für ein besonderes Wohngefühl.

Dank der barrierefreien Bauweise eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien, Senioren oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort, Lage und Energieeffizienz legen.

Ausstattung & Highlights

•Barrierefreier Zugang zur Wohnung

•Aufzug im Gebäude bis Keller und Tiefgarage

•Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich

•Großer Sonnenbalkon

•Modern ausgestattetes Badezimme

•Effizienzhaus-Standard 55

•Sehr niedrige Energiekosten

•Carport- und Tiefgaragenstellplatz inklusive

•Einbauküche vorhanden

•Ruhige, gepflegte Wohnanlage

•Hochwertiger Neubau-Standard

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Fazit
Diese barrierefreie 4-Raum-Wohnung am Wartenberg bietet modernen Wohnkomfort, hervorragende Energieeffizienz und eine der besten Wohnlagen Eisenachs. Der Sonnenbalkon mit Wartburgblick sowie der Carport- und Tiefgaragenstellplatz machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese hochwertige Mietwohnung.

Sonstiges:

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Es wurde auf der Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen, sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Bitte geben Sie bei Anfragen immer Ihre vollständige Anschrift und/oder Telefonnummer an, sonst kann keine Bearbeitung erfolgen.
Besichtigungstermine finden nach entsprechender Vereinbarung statt.
Vielen Dank!
Verfügbar ab 2026-07-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-13T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
12,37 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.300,00
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
RaumaufteilungDie Wohnung verfügt über vier vielseitig nutzbare Zimmer:•Offener Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang•Schlafzimmer•Kinderzimmer•Kleineres Gäste- / Arbeitszimmer•Badezimmer mit Dusche und Fenster•Flur mit optimaler Raumerschließung und kleinem AbstellraumDie moderne Grundrissgestaltung schafft helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente.BesonderheitenDiese Mietwohnung bietet eine seltene Kombination aus:•Top-Lage „Am Wartenberg“•Barrierefreiheit•Sonnenbalkon mit Wartburgblick•Energieeffizienzklasse A / KfW-55 Standard•Aufzug im Gebäude•Außenstell- und Tiefgaragenstellplatz inklusiveDie ruhige Lage in Verbindung mit hervorragender Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv.Energieangaben•Energieausweistyp: Verbrauchsausweis•Endenergieverbrauch: 19 kWh/(m²·a)•Energieeffizienzklasse: A•Baujahr: 2014•Heizungsart: Zentralheizung•Zusatztechnik: Wärmepumpe & Brauchwasser-Solaranlage•Energieträger: Erdgas•Warmwasser enthalten: Ja•Gültig bis: 30.09.2034

Lagebeschreibung

LagebeschreibungDie Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Eisenachs „Am Wartenberg“. Die Umgebung ist ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Freizeitangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar.Die Innenstadt von Eisenach ist bequem erreichbar, gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und den einmaligen Blick auf die Wartburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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