Gemütliches Zuhause in zentraler Wohnlage

Wohnfläche
ca. 44 m²

Zimmer
2

Mietpreis
350 €

Preis/m²
7,95 €

Wohnfläche
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2

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350 €

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99817 Eisenach - Eisenach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TCN1MNH8VL

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und funktional geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses mit 7 Mietparteien in ruhiger und beliebter Wohnlage von Eisenach.

Auf rund 44 m² Wohnfläche verteilen sich in der hier angebotenen Mietwohnung, ein Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Flur, sowie ein Bad. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus zugänglich.

Das sanierte Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Fahrräder oder persönliche Dinge bietet.

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Es wurde auf der Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen, sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Bitte geben Sie bei Exposéanfragen immer Ihre vollständige Anschrift und/oder Telefonnummer an, sonst kann keine Bearbeitung erfolgen.
Besichtigungstermine finden nach entsprechender Vereinbarung statt.
Vielen Dank!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 44 m²

Baujahr

1996

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-09-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

350,00 €

Preis/m²

7,95 €

Nebenkosten

100,00 €

Warmmiete

450,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Kaution

700

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1996

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

120.27

Gültig bis

2033-04-17

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Südviertel. In der Marienstraße 43/45, einer angenehmen innerstädtischen Wohnstraße in Eisenach.Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und ruhigem Wohnen.Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und verschiedene Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich Restaurants und Cafés in der direkten Umgebung, sodass kurze Wege garantiert sind.Bushaltestellen sowie der Eisenacher Bahnhof sind schnell erreichbar und bieten eine unkomplizierte Anbindung an das regionale Verkehrsnetz – ideal für Pendler und Studenten.Eisenach ist bekannt für seine historischen Sehenswürdigkeiten.Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Veranstaltungen. Grünflächen und Spazierwege, etwa im Bereich des Nikolaitors oder Richtung Wartburg, laden zur Erholung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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