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Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenzugang in Bönningstedt



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
15,00 €
25474 Bönningstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265L8QX32HIV

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem besonderen Plus: dem direkten Zugang zum Garten. Auf rund 59,5 m² verteilen sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Duschwanne sowie ein separates WC. Vom Wohnzimmer treten Sie direkt in den Garten. Die ruhige Lage zur Gartenseite und der frisch gestrichene, gepflegte Zustand machen die Wohnung sofort bezugsfertig. Eine Einbauküche ist vorhanden und wird übernommen, sodass Sie ohne zusätzliche Anschaffung einziehen können. Beheizt wird über eine zentrale Gasheizung. Der eigene Gartenzugang direkt aus dem Wohnzimmer macht die Wohnung ideal für Paare und alle, die das Grüne schätzen, ohne auf die Nähe zu Hamburg zu verzichten. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.700,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
174.8
Gültig bis
2034-11-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
- Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang
- 2 Zimmer, ca. 59,5 m²
- Bad mit Duschwanne, separates WC
- Einbauküche vorhanden
- frisch gestrichen, gepflegter Zustand
- Gas-Zentralheizung
- ruhige Lage zur Gartenseite
- gepflegtes Mehrfamilienhaus (5 Einheiten)
- provisionsfrei

Lagebeschreibung

Bönningstedt liegt im Kreis Pinneberg direkt nordwestlich von Hamburg und verbindet ländliche Ruhe mit kurzer Distanz zur Großstadt. Über den AKN-Bahnhof Bönningstedt erreichen Sie Hamburg bequem, die A7 ist schnell angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas
und Schulen für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden, das Hamburger Zentrum sowie Norderstedt und Quickborn liegen in unmittelbarer Reichweite. Eine gefragte Wohnlage im Hamburger Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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