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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
4
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
4
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,00 €
06729 Elsteraue - Tröglitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AEQCQEFB96

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung zur Miete in Elsteraue überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 75 m². Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, sodass sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch für die Nutzung als Homeoffice eignet. Das freundlich gestaltete Badezimmer ergänzt den durchdachten Grundriss. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und präsentiert sich insgesamt in einem ansprechenden Erscheinungsbild. Bei Bedarf kann die Küche vom jetzigen Mieter übernommen bzw. abgekauft werden, was den Einzug zusätzlich erleichtert. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar.

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: WE 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
6,00 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
680,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
900,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135.7
Gültig bis
2029-01-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Ort Elsteraue, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, die einen hohen Erholungswert bietet. Elsteraue gehört zur malerischen Landschaft von Sachsen-Anhalt und ist bekannt für seine grünen Flächen und die Nähe zur Elster, die eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten ermöglicht. Die Nachbarschaft besticht durch eine harmonische Mischung aus traditioneller Architektur und moderner Infrastruktur, was sowohl Familien als auch Investoren anspricht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Verbindung zu nahegelegenen Städten und anderen Ortschaften ist hervorragend, was Elsteraue zu einem idealen Standort für Pendler und Ruhe Suchende gleichermaßen macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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