ZU VERMIETEN: Erstbezug - kernsanierte 3 ZKB Wohnung - Emden Barenburg

Achtung: Es werden nur Anfragen beantwortet, die über E-Mail eingegangen sind. Anfragen, die über eine Chatfunktion eines Portals gesendet werden, können aus organisatorischen Gründen nicht beantwortet werden. Kernsanierte Drei-Zimmer-Wohnung in Barenburg zu vermieten - zum 01.10. Besichtigungen sind voraussichtlich ab September möglich. Im Moment finden in der Wohnung Arbeiten statt, die voraussichtlich Einde September angeschlossen sein werden. Es werden an beiden Seiten neue Fassaden inklusive Fenster mit Dreifachverglasung, sowie eine neue Eingangstür installiert. Zudem werden neue Bödenbeläge verlegt. Das Badezimmer und das WC werden vollständig erneuert. Auf rund 87 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie eine Wohnung im 3. Stockwerk - mit einzigartigem Ausblick über den Stadtteil. Vom Balkon aus fällt der Blick auf einen idyllischen Bootshafen und weitläufige Wiesen. Trotz der Nähe zum Zentrum genießen Sie hier eine ruhige, fast ländliche Atmosphäre.Im Norden wird die Lage durch Einfamilienhäuser geprägt. Die Wohnung teilt sich in drei Zimmer auf: ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die offene Küche fügt sich ideal in den Wohnbereich ein. Der großzügige Balkon mit etwa 10 Quadratmetern erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Dank großer Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet und wirken besonders freundlich. Das Gebäude selbst wurde 2017/18 umfangreich saniert. Neue Fahrstühle, eine moderne Klingelanlage und eine verbesserte Dämmung sorgen für zeitgemäßen Standard. Durch die hohe Eigentümerquote wird das Haus kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Rund fünf Hausmeister vor Ort sorgen für reibungsläuse Abläufe in unterschiedlichsten Belangen der Bewohner. Die Wohnung wird durch einen Kellerraum ergänzt. Vor dem Haus befinden sich genügend Kfz-Stellplätze zur freien Nutzung.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2026, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z