Großzügige 2-Zimmer-Wohnung zu mieten.

Zur Miete steht eine großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss, die mit ca. 100 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen bietet. Die Einheit verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und überzeugt insbesondere durch den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küchenzone. Die Küche ist bewusst ohne Einbauküche gehalten und ermöglicht Ihnen somit eine freie Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug und lässt sich komfortabel einrichten. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und schafft damit einen angenehmen Ort zur Entspannung im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen zusätzlichen Kellerraum, der weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen elektrische Rollläden, die nicht nur den Alltag erleichtern, sondern auch ein Plus an Sicherheit bieten. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone: Einer davon ist großzügig geschnitten und lädt zu entspannten Stunden oder geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Der zweite Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich aus zugänglich und schafft damit eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Bereits beim Öffnen der Rollläden wird die helle, freundliche Atmosphäre der Wohnung deutlich spürbar. Es stehen keine privaten Stellplätze zur Verfügung, jedoch befinden sich öffentliche Stellplätze vor dem Objekt, die genutzt werden können. Kaltmiete: € 750,00 Nebenkostenvorauszahlung: € 175,00 (inkl. Wasser, Heizkosten) Strom: wird über den jeweiligen Anbieter selbständig abgerechnet Kaution: 3 x Monatsmiete / über Bürgschaft möglich Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar.

Sonstiges
Bitte zögern Sie nicht, uns nach weiteren Einzelheiten zu fragen oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns. Erleben Sie diese Immobilie individuell, einfach vom heimischen PC aus und frei von terminlichen Verpflichtungen. Gerne lassen wir Ihnen nach Ihrer schriftlichen Anfrage den 3 D - Immobilienrundgang zukommen. Navigieren Sie einfach und bequem per Mausklick. Besuchen Sie unser Büro Montag bis Freitag in der Zeit von 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr und Samstag nach Vereinbarung. Selbstverständlich können Sie mit uns einen Termin vor Ort vereinbaren. Unser Immobiliengeschäft befindet sich auf dem Geistmarkt 14 in 46446 Emmerich am Rhein E-Mail: [email protected] Tel: +49 2822 9156690 Fax: +49 2822 9156699 Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir auch den Immobilieneigentümern/innen gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber möchten wir an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die hier aufgeführten Informationen auf Angaben Dritter beruhen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme per Mail Ihr vollständigen Daten zusenden. Exposé-Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten! UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Voor onze Nederlandse klanten. Heeft u vragen? Laat het ons maar weten! Als u geïnteresseerd bent in deze woning kunt u graag een afspraak met ons maken. Ons kantoor is geopend van maandag tot vrijdag van 9:00 tot 17:00. Bovendien kunt u voor woensdag en zaterdag afspraken maken. Hier vindt u ons: Geistmarkt 14 Emmerich am Rhein Tel.: +49 2822 9156690 Fax: +49 2822 9156699 Wij zijn verplicht om erop te letten dat wij een verantwoordelijke omgang met de persoonlijke data van onze klanten garanderen. Daarom geven wij verdere informatie alleen door als u ons uw toestemming geeft. Bedankt voor uw begrip!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen