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Komfortable Obergeschosswohnung!

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
605 €
Preis/m²
9,03 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
605 €
Preis/m²
9,03 €
48282 Emsdetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261K8T1XBWQR

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Objektbeschreibung

Die großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Aufgeteilt in Wohn/Esszimmer, Diele mit ausreichend Platz für einen Arbeitsbereich, Abstellraum, Küche, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Zur Wohnung gehört ein eigener Kfz-Stellplatz. Ein Balkon und Kellerraum gehören nicht zum Mietangebot.

Sonstiges
Tierhaltung ist nicht erwünscht. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
605,00 €
Preis/m²
9,03 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
812,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.250,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.1
Gültig bis
2027-01-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- Fliesen/Laminat
- Gas-Etagenheizung
- Außenrollladen
- Den Neuanstrich führt der neue Mieter auf eigene Kosten aus
- Die Nebenkostenvorauszahlungen beinhalten nicht die Kosten des eigenen Strom und Gasverbrauchs

Lagebeschreibung

In zentraler Wohnlage von Emsdetten, die Fußgängerzone und der Bahnhof sind nur ca. 700 m entfernt. Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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