Seniorengerechtes Wohnkonzept mit parkähnlicher Gartenanlage.

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
815 €
Preis/m²
11,16 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
815 €
Preis/m²
11,16 €
48282 Emsdetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KQBC1MY6WX

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Objektbeschreibung

Geräumige Obergeschosswohnung mit barrierefreier und sehr komfortabler Auststattung und seniorengerechtem Wohnumfeld. Die Wohnung ist aufgeteilt mit Wohn-/Esszimmer, teilüberdachte Terrasse, halboffene Küche, Diele, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer und Bad mit WC. Das Wohnkonzept für Senioren bietet insgesamt 11 hochwertige-seniorengerechte Wohnungen von 74 m² bis 104 m² Wfl.. Ein Gemeinschaftsraum mit Kamin, Teeküche sowie einer Moblierung bietet Platz für das Treffen der Bewohner oder nach Absprache auch für die Geburtstagsfeier mit Gästen. Der von einem Architekten gestaltete Garten bietet den Bewohnern mit seinen Wegen, viel Grün und verschiedenen Bereichen Platz zum Verweilen. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und gegen den Zutritt von Fremden gesichert. Für das eigene Auto steht ein überdachter Stellplatz zur Verfügung. Die Fahrräder stellt man in dem dafür vorgesehen, großzügigen Fahrrad-Abstellraum ab. Hier finden sich Stromanschlüsse zum Aufladen fürdas E-Bike.Der Aufzug ist so geräumig, dass auch die Nutzung mit dem Rollstuhl bequem möglich ist.

Sonstiges
In diesem Wohnobjekt bietet sich die Möglichkeit einer selbständigen Lebensqualität bis ins hohe Alter. Die gesamte Planung bietet barrierefreies und seniorengerechtes Wohnen, verbunden mit den Annehmlichkeiten einer sehr hochwertigen Ausstattung. Ideal für den, der den Lebensabend nicht auf Dauer in einem anonymen Miethaus, sondern in einer lebendigen Wohngemeinschaft verbringen möchte. Das Hauskonzept bietet die Wohnform eines möglichst langen, selbstbestimmten und sozialintegrativen Lebens. Auf Wunsch besteht bei Bedarf die Möglichkeit, ambulante Betreuungs- und Serviceleistungen zu beauftragen.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
815,00 €
Preis/m²
11,16 €
Nebenkosten
255,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.730,00
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
41
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-01-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Massivbauweise mit Klinkerfassade und moderner, energieeffizienter Ausführung
- sämtliche Wohnungen seniorengerecht und barrierefrei
- gesicherte Grundstückszufahrt mit Automatiktoranlage
- geräumiger Fahrrad-Abstellraum mit Stromanschlüssen
- überdachte, ebenerdige KFZ-Stellplätze
- Kamera überwachter Eingangsbereich
- Hauseingang mit Automatikglastür
- Treppenhaus mit gläsernem Aufzug
- Gemeinschaftsraum mit Kamin, ausgestatteter Teeküche, und WC
- gesichertes, großzügiges, parkähnllicher Gartenbereich
- Spazierweg und große möblierte Sonnenterrasse
- hochwertige Grünanlage mit Wasserspielen
- bodentiefeFenster mit elektirischen Außenraffstores
- Fußbodenheizung als Gas-Brennwert-Heizung mit Solaranlage
- Bodenbelag mit großformatigen, italinischem Steinzeug
- tlw. Einbauleuchten und Einbauschränke
- hochwertige Sanitärausstattung, z. B. WC mit Duschfunktion
- Wand- und Deckenflächen bereits bezugsfertig in weiß gestrichen
- barrierefreies Duschbad mit WC

Lagebeschreibung

Stadtnahe, eingewachsene Wohnlage in Emsdetten. Sämtliche Schulen sowie Kindergärten sind schnell erreicht. Zum Stadtzentrum mit attraktiven Einzelhandelsgeschäften, Ärzten und Apotheken und dem Bahnhof sind es nur ca. 1,3 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, befinden sich fast um die Ecke.

Emsdetten mit ca. 36.500 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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