Provisionsfrei: 4-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Endingen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.961 €
Preis/m²
14,97 €
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.961 €
Preis/m²
14,97 €
79346 Endingen - Endingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254DDI3WCXIP

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! In bester Lage der Endinger Altstadt, auf dem geschichtsträchtigen Areal der ehemaligen Lederfabrik, entsteht diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Highlights der Wohnung: ? Wohnfläche: 130,70 m² ? Großer, südlich ausgerichteter Balkon mit zusätzlichem Abstellraum ? Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon ? Drei vielseitig nutzbare Zimmer - ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer ? Zwei moderne Badezimmer: -Hauptbad mit Badewanne & WC -Zweites Bad mit Dusche & WC ? Separater Abstellraum für Waschmaschine & Trockner ? Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnetage ? Zwei Tiefgaragenstellplätze auf einem Doppelparker ? Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Diese Neubauwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit historischem Charme in einer der schönsten Lagen Endingens. Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.960,50 €
Preis/m²
14,97 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.310,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5881,50
Preishinweis
2 Duplex-Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Fußbodenheizung
Türsprechanlage mit Videofunktion
Abstellraum
Balkon
Fliesenboden
Gäste-WC
Keller
Parkettboden
Personenaufzug
Tiefgarage

Lagebeschreibung

Entdecken Sie das Juwel am Kaiserstuhl: Endingen - Wo Tradition und Natur aufeinandertreffen

Inmitten von üppigen Wäldern, sanften Hügeln und den grünen Weinbergen des Kaiserstuhls liegt das malerische Städtchen Endingen. Als staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Emmendingen im Südwesten Baden-Württembergs bietet Endingen eine idyllische Kulisse für ein entspanntes Leben.

Die denkmalgeschützte Altstadt, geprägt von romantischen Winkeln, malerischen Gassen und historischen Brunnen, ist das Herzstück des Ortes und gilt als wahres Juwel am Kaiserstuhl. Hier wird man eingehüllt in eine Atmosphäre aus Tradition und Natur, die den Stress und die Hektik des Alltags vergessen lässt.

Endingen begeistert mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Vorderösterreich-Museum im Üsenberger Hof, dem Zunftstüble im Torli und dem Heimatmuseum, die Einblicke in die Geschichte des Ortes bieten. Kulinarische Genüsse erwarten Sie in den gemütlichen Restaurants und Weinstuben, in denen Köche und Winzer erlesene Gerichte und Weine servieren.

Der Kaiserstuhl, als sonnenreichstes Gebiet Deutschlands bekannt, begeistert mit duftenden Obstanlagen, farbenfrohen Kirschblüten und malerischen Herbstwäldern. Die natürliche Schönheit und Lebendigkeit der Region ist jeden Tag aufs Neue spürbar.

Endingen bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung über den Autobahnanschluss A5 mit Verbindungen nach Karlsruhe und Basel. Der Bahnhof, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet Bus- und Bahnverbindungen zu den Regionalzentren Freiburg und Offenburg. Auch der internationale Flughafen in Basel ist bequem zu erreichen.

Die herausragende Lebensqualität, das reiche kulturelle Angebot und die vorzügliche Kulinarik machen Endingen zu einem begehrten Wohnort mit steigender Nachfrage nach Wohnraum. Tauchen Sie ein in die Welt von Endingen und lassen Sie sich von ihrer Schönheit verzaubern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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