Neu umgebaute 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Aufzug in zentraler Lage in Furth im Wald

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
410 €
Preis/m²
6,41 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
410 €
Preis/m²
6,41 €
93437 Furth im Wald - Furth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MJP5LXPGG3

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Furth im Wald ist durch die Aufteilung und den Umbau einer ursprünglich größeren Wohneinheit diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung entstanden. Sie befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 63,66 m².

Herzstück der Wohnung ist der rund 35 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist bereits Bestandteil der Wohnung. Der großzügige Bereich bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essplatz.

Das separate Schlafzimmer ist gut geschnitten und verfügt über ausreichend Stellfläche. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC.

Helle Räume, moderne und pflegeleichte Bodenbeläge sowie die offene Raumgestaltung sorgen für ein freundliches Wohnambiente. Durch den vorhandenen Aufzug ist das Erdgeschoss bequem erreichbar.

Die Wohnung eignet sich besonders für eine Einzelperson oder einen Zweipersonenhaushalt.

RAUMAUFTEILUNG

Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich: ca. 34,79 m²

Schlafzimmer: ca. 12,75 m²

Badezimmer: ca. 9,70 m²

Separates WC: ca. 2,22 m²

Diele: ca. 4,20 m²

Sonstiges
Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns insbesondere folgende Angaben mit:

Gewünschter Einzugstermin
Anzahl der einziehenden Personen
Berufliche Tätigkeit
Monatliches Haushaltsnettoeinkommen
Vorhandene Haustiere

Vor Abschluss eines Mietvertrags benötigen wir eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft sowie die letzten drei Einkommensnachweise.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
410,00 €
Preis/m²
6,41 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
600,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1230
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
*Neu aufgeteilte und umgebaute Wohnung*Ca. 63,66 m² Wohnfläche*Großzügiger offener Wohn-, Ess- und Kochbereich*Einbauküche vorhanden*Separates Schlafzimmer*Geräumiges Badezimmer mit Dusche*Waschmaschinenanschluss im Badezimmer*Zusätzliches separates WC*Moderne und pflegeleichte Bodenbeläge*Aufzug im Gebäude*Pellet-Zentralheizung*Holzpellets als Energieträger

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Kramerstraße 15 in zentraler Lage von Furth im Wald.Der Stadtplatz und das Stadtzentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, gastronomischen Angeboten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in Furth im Wald.Der Bahnhof liegt ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung. Von dort bestehen Zugverbindungen in Richtung Cham sowie zur tschechischen Grenze. Die Umgebung des Bayerischen Waldes bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.Die Wohnung verbindet damit eine zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen und einem großzügigen, modernen Wohnkonzept.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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