Ihr neues Zuhause: helle 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon und Wohlfühlcharakter in Ennepetal!

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
400 €
Preis/m²
5,80 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
400 €
Preis/m²
5,80 €
58256 Ennepetal - Altenvoerde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2618D94WTC1G

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Objektbeschreibung

Diese helle, freundliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie bietet eine ideale Aufteilung und das Highlight ist der schöne Sonnenbalkon mit grüner Aussicht. * 69 m² Wohnfläche * 2. Obergeschoss * 3 Zimmer + Küche, Diele, Bad * gefliestes Tageslichtbad mit Duschwanne * Bodenbeläge: Fliesen, Laminat * Balkon * isolierverglaste Fenster, teilweise mit Rollläden * Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer * Gaszentralheizung * Wärmemengenzähler für eine verbrauchsorientierte Abrechnung * Waschmaschine in der Küche * Die Küche kann gerne vom Vormieter abgekauft werden Gerne teilen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Wohnung mit - hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
5,80 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
590,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
800,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
2028-01-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich in Ennepetal-Altenvoerde. Der Stadtteil Altenvoerde ist aufgrund der zentralen, dennoch kinderfreundlichen und ruhigen Lage sehr begehrt. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen liegen in der unmittelbaren Nähe und sind zu Fuß, wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt an der Milsper Straße. Die Einkaufszonen von Altenvoerde und Milspe sind ebenso gut erreichbar. Hier finden Sie beispielweise Ärzte, Apotheken, Banken und Lebensmittelgeschäfte.
Zum Autobahnanschluss der A1, die mit dem ausgebauten Autobahnnetz des Ruhrgebiets verknüpft ist, benötigt man nur ca. 15 Minuten.
Verschiedene Naherholungsgebiete, wie zum Beispiel das Hülsenbecker Tal, Heilenbecker Talsperre und die über die Grenzen Ennepetals bekannte Klutert Höhle befinden sich in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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