3,5 Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
10,00 €
89155 Erbach - Erbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267NMSYR77JL

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser einladenden Wohnung im malerischen Erbach, gelegen in der Panoramaweg. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen eine harmonische Mischung aus modernem Wohnkomfort und der Bequemlichkeit einer günstigen Lage. Mit einer großzügigen Fläche von 100 Quadratmetern verfügt die Wohnung über drei helle und freundliche Räume sowie ein modernes Badezimmer, das Ihr tägliches Leben bereichert.

Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Terrasse, die Ihnen idealen Raum für entspannende Stunden im Freien bietet. Die gut ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und unterstützt Sie bei der Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage dieser Wohnung ist für verschiedenste Zielgruppen äußerst attraktiv. Die nächste Bushaltestelle Merzenbeund befindet sich nur 154 Meter entfernt, und der Bahnhof Erbach mit der RB 22600 ist in angenehmen 840 Metern zu erreichen, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte garantiert. Innerhalb von 10 Minuten zu Fuß finden Sie einen ALDI Süd sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind verschiedene Restaurants in kurzer Entfernung angesiedelt, die eine Vielzahl von kulinarischen Genüssen bieten und somit eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre schaffen.

Die Umgebung von Erbach ist nicht nur gut angebunden, sondern auch reich an Freizeitmöglichkeiten und Natur. Ob Sie entspannte Spaziergänge in der Natur oder lebhafte Restaurantbesuche bevorzugen, hier finden Sie für jeden Geschmack das passende Angebot. Familien werden die Nähe zu Schulen und anderen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, die ebenfalls innerhalb eines kurzen Fußweges erreichbar sind.

Diese Wohnung in Erbach ist der perfekte Ort, um eine harmonische und bezugsfertige Wohnumgebung zu genießen. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser lebendigen Nachbarschaft zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der bequemen Lage dieser Wohnung verzaubern – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
1.320,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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