Wohnen am Moskauer Platz Wohnung Typ 5 (02.10.)

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
630 €
Preis/m²
9,40 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
630 €
Preis/m²
9,40 €
99091 Erfurt - Moskauer Platz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23S2NTUC2DEF

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Objektbeschreibung

Aus dem beigefügten Grundriss ergibt sich, dass der Wohnungstyp 5 über insgesamt 67,2 qm Wohnfläche verfügt. Dabei entfallen auf das Schlafzimmer 12,0 qm, auf den offenen Bereich Wohnen/Küche 39,3 qm. Aus diesem Wohnbereich ist ein kleines Arbeits-/oder Kinderzimmer separierbar. Der Wohnungstyp verfügt über einen Balkon mit 6,6 qm Fläche. Das Bad mit Dusche und WC bemisst sich auf 5,8 qm. Weiter gibt es eine Diele, einen Ankleideraum und einen kleinen Abstellraum.

Das Gebäude wurde in 2022 neu errichtet. Die zur Vermietung stehende Wohnung 02.10. befindet sich in der 2. Etage, war über einen Zeitraum von knapp 4 Jahren einmal vermietet. Nach Auszug der Mieterin ist die Wohnung nun leerstehend und sofort beziehbar.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 6
Beschreibung Gesamtobjekt
Neue errichtete Wohnanlage
ZUR MIETE. 60 helle 2-3 Raumwohnungen mit Balkon auf 6 Etagen plus 4 exklusive Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen (64 bzw. 31 qm). Eigene Tiefgarage. Insgesamt 4207 qm Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge und zwei Fahrstühle. Das Objekt ist barrierefrei. Der Wohnungsschnitt mehrerer Wohnungen ist behindertengerecht. Das Gebäude wurde energieeffizient gebaut. Das Objekt erfüllt den KfW-Standard 55 für energieeffizientes Bauen. PROVISIONSFREI.

Der Wohnungstyp 5 ist insgesamt 12 mal im Objekt vorhanden, 2 mal auf jeder der 6 Etagen. Dargestellt sind hier die Grunddaten für die Wohnung Typ 5; Nr. 02.10.

Besichtigungstermine
Besichtigung nach Vereinbarung.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab 2025-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
9.37 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1260,00
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49.5
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Norden Erfurts, der thüringischen Landeshauptstadt. Erfurt entwickelt sich als Verwaltungs- und Industriestandort seit langen Jahren dynamisch und zählt derzeit ca. 210 T Einwohner. Der Wohnneubau ist in einem gewachsenen, mit bester Infrastruktur ausgestatteten Wohnviertel entstanden. Dem zukünftigen Nutzer bieten sich ein Nahversorgungszentrum, ein Ärztehaus, Schulen und Kindergärten in direkter, d. h. fußläufiger Umgebung. Die Anbindung an das Straßenbahn- und Busnetz der Stadt ist in 50 bzw. 300 m gegeben. Die Bundesgartenschau des Jahres 2021 hat in ca. 500 m Entfernung attraktivste Naherholungsbereiche entstehen lassen. Neben der Nahversorgung (EDEKA, Rossmann usw.) in direkter Nähe ist auch das größte Einkaufzentrum der Stadt in 5 Minuten gut zu Fuß zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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