2-Raum-Wohnung mit Kaminofen, EBK und Wanne in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
460 €
Preis/m²
9,58 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
460 €
Preis/m²
9,58 €
99085 Erfurt - Krämpfervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266MM193HAJN

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnun im 1.Obergeschoss in attraktiver Lage direkt am Leipziger Platz. Das Herzstück der Wohnung ist der Kaminofen, welcher sich im gemütlichen Wohnzimmer befindet. Besonders in der kalten Jahreszeit sorgt dieser für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt außerdem über ein kleines Schlafzimmer, welches man durch das Wohnzimmer erreichen kann. (Wohnzimmer ist Durchgangszimmer) Der kleine aber feine Küchenbereich ist durch die große Balkontür besonders hell und freundlich. Sie sorgt nicht nur für Tageslicht, sondern ermöglicht auch eine optimale Belüftung der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Für dieses Jahr ist der Anbei eines kleinen Balkons vorgesehen. Nach Fertigstellung erhöht sich die Kaltmiete um monatlich 40,00 €. Ein konkreter Termin für die Umsetzung kann jedoch derzeit noch nicht genannt werden. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, den gemütlichen Kamin und die helle Wohnatmosphäre. Bitte beachten Sie, dass das Rauchen in der Wohnung strengstens untersagt ist. Ebenso ist das Halten von Hunden und Katzen im Objekt ebenso nicht gestattet. Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann reichen wir uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
460,00 €
Preis/m²
9,58 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
610,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1380,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71.77
Gültig bis
2028-08-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich direkt am Leipziger Platz. Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen unmittelbar vor der Haustür und bieten eine hervorragende Anbindung an die gesamte Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Auch für Studierende und Familien ist die Lage besonders attraktiv. Die Fachhochschule sowie verschiedene Schulen und Bildungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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