Altstadtgeflüster | Größzügige 2 Zimmer-Wohnung mit Open Floor Grundriss

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
9,30 €
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
9,30 €
99084 Erfurt - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267QGJ1B347A

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine extravagante Wohnung mit individuellem Charme? - dann haben wir hier ein schönes Angebot inmitten der Erfurter-Altstadt. Diese entzückende 2 Zimmer-Wohnung liegt im 3.OG/DG eines in 1910 erbauten und liebevoll sanierten Wohn- und Geschäftshauses in der Marktstraße von Erfurt. Hier erleben Sie buntes Treiben und ruhiges Wohnen am selben Ort. Der Grundriss dieser Wohnung ist zum Großteil Open-Floor gestaltet; d.h. Sie können einen Rundlauf in der Wohnung tätigen. Dies betrifft den Flur,- Küchen- und Wohnbereich. Der zueinander offene gestaltetet Wohnraum bietet somit tolle Sichtachsen und ein hervorragendes freies Wohnambiente. Die Flächen und Räume sind sehr gut nutzbar und möblierbar. Hier kommen vor allem Individualisten auf Ihre Kosten und können Ihrem Einrichtungstalent freien Lauf lassen. Der Balkon ist von der Küche aus zugänglich und in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Zudem bietet die Küche noch einen praktischen, kleinen Abstell- bzw. Vorratsraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Die wieder im Trend liegenden Altrosa/Pastellrosa Fliesen spiegeln mit ihrem pudrige Farbton den typischen Altbauflair wieder. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Schlafzimmer ist klassisch separat gehalten und hat eine tolle Fensterfront. Ein Klimaanlage für die Sommermonate und ein toller, begehbarer Kleiderschrank wurden verbaut. Diese Zimmer verfügt über Teppichboden und Fliesen. Zur Wohnung ist ein KEIN Kellerabteil dazugehörig; jedoch gibt es Möglichkeiten die Fahrräder unterzustellen.

Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Wir bitten hierzu um Übermittlung Ihrer Rufnummer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.190,00 €
Preis/m²
9,30 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.480,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114.6
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Blick auf Dom & Severi sowie Marktsstraße
- teilweise Open-Floor-Grundriss
- Balkon
- Parkettböden und Fliesen
- begehbarer Kleiderschrank Schlafzimmer
- Klimaanlage Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder

-> kein Keller vorhanden

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Marktstraße der Erfurter Altstadt und verbindet mit über 230 Meter Länge den Domplatz im Westen mit dem Fischmarkt im Osten.

Die Marktstraße trägt ihren Namen erst seit 1826. Bei ihrer ersten Erwähnung im Jahr 1223 hieß sie einfach lata platea Erphordie - die Straße Erfurts. Dies deutet darauf hin, dass sie eine der ersten in gewissem Maße ausgebauten Straßen der Stadt war.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der eigenen Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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